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Objekt-Nr.: 166326 | Scout-ID: 114021439

modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

1.870 €
Kaltmiete
4
Zi.
150 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstrassse im schönsten Teil von Hamburg -Kirchdorf. 

Das Haus steht auf einem ca. 632 m² großen Grundstück. In südlicher Ausrichtung  Bereich befindet sich der Garten mit Obstbäumen, Gartenhäuschen, auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätze.

Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich vom Keller bis zum 1. OG über drei Etagen.

Über den hellen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss auf der linken Seite in die große, und moderne Küche, welche mit einer L-förmigen Küchenzeile ausgestattet ist, und zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC , sowie das  großzügigen Wohn-/Essbereich.

Die zwei  bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich bieten viel Licht.   Von hier aus gelangt man in den Garten des Hauses .

Der gesammte  Erdgeschoss ist mit  großformatigen Fliesen in hellem Sandton ausgestattet.  

Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangt man in das Vollbad mit WC und separater Dusche, zwei Waschbecken und Bidet .
Der Fußboden in den Schlafräumen  ist mit Parkett ausgelegt.

Im Keller des Hauses befinden sich drei Räume, ein großer  Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner etc. Der größte der drei Räume bietet einen gemauerte Tresen und ist mit andalusischen Fliessen halbhoch gefliesst. Die Möglichkeit besteht diesen als Hobbyraum , Partyraum und Schlafzimmer  zu nutzen. Im Kellerbefindet ein Raum , der als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Hamburg - Kirchdorf  in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstrassse. 
Bis in die Hamburger Innenstadt sind es weniger als 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Autominuten. Bushaltestelle in Grundstücksnähe. Die Hamburger City ist mit dem Fahrrad durch den alten Elbtunnel in ca. 25 Minuten erreichbar.
Eine schnelle Autobahnanbindung auf die A-1 über HH-Stillhorn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. 
In unmittelbarer Nähe ist ein Einkaufszentrum mit S-Bahn Anbindung. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.
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