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Scout-ID: 114019189

*Liebertz Real Estate* Steuerberater und Anwälte aufgepasst!

10 €
monatl. Miete pro m²
2,13 €
pro m² Nebenkosten
61,13 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das klassizistische Wohn- und Bürohaus im Darmstädter Johannesviertel wurde um 1900 erbaut. Die angebotenen Bürofläche von ca. 61,13 qm verteilt sich auf 2 Räume mit ca. 30,67 qm zur alleinigen Nutzung. Bei den weiteren ca. 30,46 qm handle es sich um Gemeinschaftsfläche, welche mit einer Steuerkanzlei geteilt wird. Neben der Sanitäranlagen mit Dusche und Badewanne sowie einer großzügigen Teeküche, steht ein heller Besprechungsraum zur Verfügung. Der charmante Altbau bietet zudem eine Deckenhöhe von ca. 3,3 m, mind. 50 Mbit V DSL sowie durch die Nord-West Ausrichtung ein angenehmes Raumklima.

Lage

Das Johannesviertel liegt im nördlichen Teil Darmstadts, grenzt im Westen sowie Norden an die Kasinostraße, im Osten an die Frankfuter Straße sowie im Süden an die Bismarckstraße. Das idyllische Viertel zeichnet sich vor allem durch klassizistische Bauwerke mit begrünten Vorgärten und Hinterhöfen aus. Das urbane Zentrum ist durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten charmant und einzigartig. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man in wenigen Autominuten auf der A5 sowie am Darmstädter Hauptbahnhof angelangt. Auch durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann man dem Stadtverkehr optimal ausweichen.

Sonstiges

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen über 10 Jahre 3,6 Nettomonatsmieten. Sofern längere Laufzeiten und/ oder für den Eigentümer bindende Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart werden, wird je Recht weitere 0,5 Nettomonatsmieten berechnet. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Liebertz Real Estate GmbH
  • Emilstr. 21
  • 64293 Darmstadt