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Scout-ID: 114018386

Neubau-Doppelhaushälfte in gefragter Lage in Aurich

254.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
108 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf einem begehrten Baugrundstück in zentraler Lage von Aurich entsteht ein Doppelhaus  nach aktuellen energetischen Anforderungen.  

Das Erdgeschoss der hier angebotenen rechten Doppelhaushälfte überzeugt durch das offene Raumkonzept und der großzügig gestalteten Fensterfronten im Wohnbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein weiterer Abstellraum untergebracht.

Mit dem Bau des Doppelhauses wird voraussichtlich Anfang 2020 begonnen werden.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören u. a. eine Gas-Brennwertkombitherme, Fußbodenheizung, 3-fach isolierte Kunststofffenster und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Außenanlagen werden ebenfalls hergestellt 

Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die komplette Baubeschreibung können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.

Grundrisse

Lage

Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch die zentrale Lage sind die Nachbarstädte und -gemeinden gut erreichbar.  

Verschiedene Schulen, u. a. weiterführende Schulen sind fußläuig zu erreichen. 

In dem benachbarten Neubaugebiet sind unterschiedliche Ärzte angesiedelt (u. a. Zahnarzt, Hautarzt, Allgemeinmediziner). In unmittelbarer Umgebung sind Supermärkte, ein Bau- und Elektromarkt sowie verschiedene Bäckereien untergebracht.

Sonstiges

- provisionsfrei 
- schlüsselfertig
- Bezugsfertigkeit Dezember 2020 
- zur Eigennutzung oder als Mietobjekt
- An dieses Angebot halten wir uns bis zum 01.05.2020. 
- Zwischenverkauf vorbehalten
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aurich
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  • Niedersächsische Landgesellschaft mbH
  • Wagenweg 13
  • 26603 Aurich