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Scout-ID: 114018128

2 Zi-Neubauwohnung Erstbezug mit Westbalkon, Aufzug u. Kfz-Stellplatz

645 €
Kaltmiete
2
Zi.
64 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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19 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Neubauwohnung in einer niveauvollen Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit  8 Wohneinheiten. Zur Etagenwohnung im 1 OG. gehört ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum im UG nebst Nutzung einer Waschküche sowie 1 KFZ-Stellplatz im Außenbereich, mit dem Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden.

Ausstattung

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: 

- Aufzug über alle Geschosse, 
- energiesparende Bauausstattungen 
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,
- Luftwasserwärmepumpe unterstützt durch eine zentrale Gasbrennwerttechnik 
- elektrische Rollladen, Fenster mit 3-fach    
  Verglasung, 
- Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker,
- Bad mit flacher Dusche und Badewanne mit kompletter Ausstattung, Handtuch-/Badetuchhalter, Echtglasduschtür etc.
Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Oberböden, wie Eiche-Parkett u. Feinsteinzeugfliesen, ausgestattet und tapezier- und malerfertig übergeben.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage in der Aplerbecker-Mark. Die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind mittels PKW und Bus binnen 3 Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Wohnung Nr. 6, 1 OG rechts / Stellplatz B:

Grundmiete monatlich:               645,00 €
Betriebskosten für 2 Personen       80,00 €
eine Person 65,00 €
Heizkosten inkl. Warmwasser        70,00 €
Kfz- Außenstellplatz  B                  25,00 €
Bruttomiete monatlich:               820,00 €
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwerter Str. 390
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  • Bauträger Wolfgang Froese
  • Aplerbecker-Marktplatz 19
  • 44287 Dortmund