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Objekt-Nr.: KW 28/19 | Scout-ID: 114017640

Schönau am Königssee: "LandhausWohnen"

1.080.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
310 m²
Wohnfläche
619 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus befindet sich innerhalb einer gepflegten in sich geschlossenen kleinen Wohnsiedlung.  

Sie finden zwei in deren Raumaufteilung und Innenausbau etwa gleichartige übereinander liegende Wohnungen.

Den beiden Wohnungen vorgelagert die insgesamt vier einladenden Wohn-Balkone (Süd/Ost-Ausrichtung) mit Blick auf ein traumhaftes Berg-Panorama.

Die zwei Wohneinheiten bieten Ihnen, neben deren Wohn- und Schlafzimmern, je ein Bad/WC (Wanne, Dusche/Fenster) sowie ergänzend je eine Gästetoilette. 

Der Dachstuhl hat deutliches Potential für Ihr etwaiges Vorhaben zu dessen Ausbau. 

Das Gebäude verfügt über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss. 
Neben der Doppelgarage - mit Zutritt auch vom Hausinneren aus - sind eine kleine Gästewohnung, Saunaanlage, ein Wirtschafts-  sowie der Heizungsraum untergebracht.

Ausstattung

Das Objekt wurde bis aktuell deutlich gepflegt und regelmäßig technisch gewartet.

Der Einbau der Viessmann-Heizung erfolgte im Jahre 2012. 

Es besteht Kabelanschluss (WLAN).

Die Fussböden der Wohn-  und Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgestattet und die Treppenaufgänge in hellem Marmor gestaltet. 

Die Fenster sowie Innen- und Aussentüren (Doppelverglasung) bestehen aus Holz.

Grundrisse

Lage

Die mit ihrer Bauqualität und ihrem Standort herausragende Immobilie befindet sich inmitten einer der beliebtesten Regionen des deutschen Voralpen-Gebietes.

Den Königssee und die Jennerbahn erreichen Sie in ca. fünf Minuten.  

Die Kurstadt Bad Reichenhall sowie die Mozart- Stadt Salzburg (Internationaler Flughafen) liegen ca. 20 Kilometer entfernt vom hiesigen Standort.
Auf den Wegen die Autobahnanschlüsse via München, Wien, Italien und Ihren weiteren Reisezielen.

Sonstiges

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  • D.T. Müller Immobilien
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