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Objekt-Nr.: 84-1158590004 | Scout-ID: 114015907

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in top Lage, zw. Gemarkenplatz und Rü

548,90 €
Kaltmiete
2
Zi.
51,93 m²
Fläche
Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

80 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befndet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden. Lassen Sie sich überzeugen von einer Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke, einem frisch gestrichnen Treppenhaus, neu gestalteten Außenanlagen und vielem mehr. Die Wohnung besticht duch ihre klare Aufteilung: Sämtliche Räume gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schlafzimmer haben klassische Größen Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet gegenüber von der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Selbstverständlich wird die Wohnung vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Den hinterlegten Bildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung renoviert aussieht.

Ausstattung

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC;

Lage

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

 Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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