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Scout-ID: 114014344

CHARMANTES DOPPELHAUS IN OTTOBRUNN

1.250.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
164 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier wird eine außergewöhnlich charmante, gut geschnittene und ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980 zum Kauf angeboten.

Die wertige Bausubstanz, sowie du gut durchdachte Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein wohliges und niveauvolles Zuhause.

Wie Sie auf den Bildern gut erkennen können, war ein sehr fähiger Architekt am Werk, welcher den imposanten Eingangsbereich und die großzügige Wohnflächen Aufteilung im Erdgeschoss geplant hat, zudem drei Schlafräume im Obergeschoss und einen mit  Tageslicht-Souterrain-Bereich im Untergeschoss.  

Der liebevoll angelegte Garten, samt der sonnigen, überdachten Terrasse runden das Angebot ab.

Die geräumige Doppelgarage ist bereits im Preis enthalten.

Ausstattung

Das imposante Treppenhaus, samt Treppen ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, welche immer noch in gutem Zustand sind. 
 
Der gesamte Wohnraum im EG bietet neuen Parkettboden und Küche, wie Eingangsbereich wurden mit passenden Fliesen ausgestattet.

Im Obergeschoss, sprich in den drei Schlafräumen befindet sich derzeit noch Teppichboden, welcher eventuell ausgetauscht werden sollte. 

Diese drei Räume sind trotz der Dachschräge sehr großzügig und durchdacht angeordnet.

Das Badezimmer ist gepflegt und bietet neben einem großen Fenster eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.

Im Untergeschoss befindet sich neben der geräumigen Waschküche auch noch großzügige Abstellfläche, ein Duschbad und ein sehr geräumiger, durch die Abböschung mit Tageslicht ausgestatteter Bereich für Gäste, die Jugend oder als abgeschlossener Arbeitsbereich.

Lage

Die Lage dieses herrlichen Hauses ist sehr ruhig und dennoch ist alles Nötige, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir sehr gerne Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen.

Sehr hilfreich wäre, wenn Sie Ihre Telefonnummer mit angeben, dies würde die Terminvereinbarung deutlich erleichtern.

Da wir die Objektdaten nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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