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Objekt-Nr.: IR1642/G1/E4/Eh1 | Scout-ID: 114013801

Vielseitige Büroetage in 1A-Lage

16 €
monatl. Miete pro m²
3,90 €
pro m² Nebenkosten
179 m²
Fläche
179 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vielseitig und flexibel nutzbare Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 179 m². Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen viel Tageslicht hinein. Durch einen außen- und innenliegenden Sonnenschutz besteht die Möglichkeit der Raum-Abdunklung. Bei Bedarf kann die Fläche nach den Anforderungen des neuen Nutzers vermieterseitig ausgebaut werden. Über den Tiefgaragenbetreiber ist es möglich Stellplätze auf Anfrage anzumieten.

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral gelegen im Herzen der Stuttgarter Innenstadt. Hervorragende verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sind dadurch gegeben. Der Hauptbahnhof Stuttgart liegt hier direkt vor der Tür und garantiert somit die beste Anbindung an den ÖPNV. Des Weiteren bietet die Innenstadt-Lage Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und ermöglicht sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf unkompliziert zu Fuß erledigen zu können.

Ausstattung

- große Fensterflächen
- außenliegender Sonnenschutz
- Cat-6 Verkabelung
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- TG-Stellplätze auf Anfrage

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart