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Objekt-Nr.: G-8063 | Scout-ID: 114010672

Geräumige und moderne Lagerfläche in Korb zu vermieten

3,18 €
monatl. Miete pro m²
1.000 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese sehr geräumige Lager- bzw. Logistikfläche im UG eines Geschäftshauses besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die Zufahrt erfolgt über die Tiefgarage. Die Fläche bietet fünf bis sechs großzügige Büroräume und zwei weitere Räume an, die mit einer Glasschiebetür verschließbar sind. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage und drei weitere Außenstellplätze für Kunden runden das Angebot ab. Idealerweise für einen größeren Versand oder ähnliches Segment möglich.

Mietpreis 3,18 €/m² zzgl. 2,22 €/m² NK zzgl. MwSt.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Ausstattung

- Lagerfläche 
- 5 - 6 Büroräume
- Regale können auf Wunsch übernommen werden
- Industrieböden
- 2 Räume, abschließbar mit Glasschiebetüren
- 1 x Aufenthaltsraum mit EBK-Küche 
- 2 x Sanitär mit Umkleidemöglichkeit
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Einfahrt erfolgt über die Tiefgarage
- 3 x Außenstellplätze inklusive (für Kunden)
- 2 x Tiefgaragenstellplätze inklusive (Tiefgarage, abschließbares Tor mit Schlüssel)
- Öl-/Zentralheizung
- Bürofläche Tageslicht

Lage

Korb im Remstal, selbständige Gemeinde mit über 10.000 Einwohnern. Erreichbar über die B14, ist Korb eine Gemeinde mit traditionell hoher Kaufkraft und Lebensqualität.

Die Gemeinde Korb ist ein idealer Standort für Unternehmen, die sich in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftsregion Stuttgart niederlassen wollen. Korb liegt circa 14 Kilometer nordöstlich vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und circa 4 Kilometer östlich von Waiblingen. Korb besitzt eine optimale Verkehrsanbindung an die B14 und die B29.

Das Objekt befindet sich am Rande des im östlichen Bereich der Ortschaft  gelegenen Gewerbegebietes.

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. 

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 71332 Waiblingen