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Objekt-Nr.: 46370105-03236 | Scout-ID: 114004551

Grundrisse zum Wohlfühlen - Wohnen in guter Lage für Naturliebhaber

419.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
210 m²
Wohnfläche
951 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

200 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
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  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses zunächst unscheinbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, was auf den zweiten Blick betrachtet, ein erhebliches Potential beinhaltet, zum Beispiel zur Änderung in ein 2 Familienhaus, wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf dem schön eingewachsenen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 951 m² wurde das Gebäude im Jahr 1970 gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf zwei Etagen und die Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Durch die großzügige Aufteilung der Räume und die gut nutzbaren Raumgrößen ist es auch für die größere Familie, oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut geeignet.

Sie betreten das Haus durch das separate Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen in den großzügigen Flurbereich. Von hier aus sind alle Räume zu erreichen. So finden Sie hier ein Gäste-WC, eine Küche, eine an das Wohnzimmer angegliedertes Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein weiteres Zimmer das als Arbeitszimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche kann optional mit der gut erhaltenen Einbauküche übernommen werden. Das Highlight im Wohnzimmer ist der offene Kamin, der gemütliche Abende bei flackerndem Feuerschein zu einem Erlebnis macht. Außerdem haben sie vom Wohnzimmer den direkten Zugang zur Terrasse durch eine zweiflüglige Türe und zum weitläufigen einzigartig eingewachsenen Garten, der mit verschiedenen Inseln der Ruhe, und mit einem geräumigen Gewächshaus zu bestechen weiß. Aber auch auf der großen Terrasse können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Durch das helle luftige Treppenhaus mit einer Natursteintreppe gelangt man sowohl in den Keller und zur Einliegerwohnung im Untergeschoss als auch in das Obergeschoss, das wahlweise mit einer Tür zu einer weiteren Wohneinheit umfunktioniert werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer 2 Balkone und ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet. Das Bad wurde im Jahre 2009 erneuert.

Ausstattung

Über dem Obergeschoss haben sie auf dem Dachboden noch genügend Stauraum für die Dinge die man gerne dort lagert. 

Im Keller gibt es 2 Kellerräume zum Lagern. Weiterhin ist hier ein sehr großer Hobbyraum vorhanden, in dem vielfältige Nutzungen möglich sind. Weiterhin gibt es einen Heizungsraum sowie einen außer Betrieb genommenen Heizöl- Lagerraum. Des Weiteren gibt es in dieser Etage eine Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad und einem Flur der auch über einen separaten Eingang von Außen verfügt.
Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant, die im Jahre 2016 neu eingebaut wurde.

Wenn Sie abends nach Hause kommen können Sie Ihre Fahrzeuge in oder vor der Doppelgarage problemlos abstellen.
Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang um sich vorab ein Bild von dieser Immobilie zu machen.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser interessanten Immobilie überzeugen!

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Harleshausen in ruhiger Lage in Waldnähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Sonstiges

Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per e-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht. 
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Untere Königsstraße 50
  • 34117 Kassel