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Scout-ID: 113999245

Gewerbepark Neustadt Lilienthal - Baugrundstück in der Solarparkstraße

215.000 €
Kaufpreis
2.503 m²
Grundstücksfläche

Kosten

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Objektbeschreibung

Gemäß dem geltenden Bebauungsplan "Flugplatz Abschnitt West IV. Änderung" sind Gewerbebetriebe Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Einzelhandelsbetriebe mit nicht innenstadtrelevanten Sortimenten zulässig. Ebenso sind Betriebe, die nicht mit gewässergefährdenden Stoffen arbeiten zulässig.

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Weitere Dokumente

Lage

Der Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von 10 Hektar liegt im Neustadter Ortsteil Lachen-Speyerdorf mit sehr guter Anbindung an die A65.

In direkter Nachbarschaft finden sich innovative Unternehmen wie das Solar-Info-Zentrum oder ein Pumpenhersteller, Unternehmen aus den Bereichen Automotive, Werbemittelhandel sowie Handwerk.

Sonstiges

Neustadt an der Weinstraße ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Es liegt in einmaliger Lage am Haardtrand als Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße mit einer einzigartigen Kulturlandschaft und wunderschönen Natur. Aus diesem Grund versteht sich Neustadt mit rund 53.000 Einwohnern sowohl als attraktives Mittelzentrum, durch seine gute regionale und internationale Anbindung aber auch als interessanter Lebens- und Erholungsort mit einem überaus vielfältigen Freizeitangebot. Dies kann bei über 1.800 Sonnenstunden pro Jahr ausgiebig genossen werden. 
Die optimale verkehrsinfrastrukturelle Anbindung ist ein wichtiger Standortteil Neustadts. Sie erreichen vom Bahnknotenpunkt Neustadt mit ICE, IC, RE und S—Bahn schnell, unkompliziert und regelmäßig alle wichtigen Zentren der Umgebung. Mannheim und Ludwigshafen sind in 30 Minuten bequem zu erreichen. Genauso liegen Landau mit 20 Kilometern, ebenso wie Kaiserslautern (38km) und Karlsruhe (53km), nicht weit entfernt. Die Bundesautobahn A65 (Anschluss Neustadt/Weinstraße Süd in ca. 2,5km Entfernung) sowie die Bundesstraße B 39 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.
Auch der im Vergleich zu den rheinland-pfälzischen Kommunen niedrige Gewerbesteuerhebesatz und niedrige Verschuldungsgrad tragen zu den positiven Rahmenbedingungen bei.
Zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen zählen Weinbau und Tourismus, aber auch innovative Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Handel, Handwerk, Automotive, Baumarkt, EDV, Sport, dem Verlagswesen oder der Kreativwirtschaft haben ihren Sitz in Neustadt an der Weinstraße.
  • W & S Vermögensverwaltung OHG
  • Theodor-Haubach-Str. 12
  • 67433 Neustadt