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Objekt-Nr.: WK316102019AW | Scout-ID: 113998064

Gepflegte, helle Wohnung in herrlicher, idyllischer Feldlage mit Blick auf die Bergstraße!

175.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

80.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage.
Rings um das Haus befinden sich große Grünflächen, ein Kinderspielplatz und direkt angrenzend liegt das Feld. Das ist ideal für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und bietet viel Platz für spielende Kinder.

Diese Wohnung befindet sich in der 14. Etage des Hauses mit tollem Ausblick. Schon auf den ersten Blick überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige und praktische Aufteilung. Das Wohn und- Esszimmer bietet viel Platz und von hier aus gelangt man zur großen Loggia, mit Blick auf die herrliche Bergstraße.
Die Loggia ist nach Osten hin ausgerichtet. Das große Elternschlafzimmer, sowie das zweite Zimmer,
ist ruhig, im hinteren Teil der Wohnung, gelegen.

Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das WC befindet sich separat, im daneben liegenden Raum.

Zu der Wohnfläche gehört noch die ca. 9 m² große Küche, sowie eine Abstellkammer dazu.

Ein Kelleraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und die Mitbenutzung der hauseigenen Sauna ist ein besonderes Highlight.

Kaufpreis für die Wohnung: 175.000,- Euro
Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz: 17.000,- Euro
Gesamtkaufpreis: 192.000,00 €

Ausstattung

- helle Fliesen
- Laminatboden
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum (ca. 4 - 5 m²)
- Sauna im Haus zur Mitbenutzung (entgeltlich)
- Aufzug

Grundrisse

Lage

Heddesheim ist eine Gemeinde und liegt in der Rhein-Ebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Es gehört zum Rhein-Neckar-Kreis des Landes Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist sehr gut, innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man auf die Autobahn.

Das Haus, in welchem sich diese Wohnung befindet, liegt wunderschön, direkt am Feld, am südöstlichen Rand von Heddesheim. Kindergarten, Ärzte, Bäcker und Lebensmittelmärkte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnendhaltestelle befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt und benötigt bis in die Mannheimer Innenstadt ca. 30 Minuten.

Heddesheim bietet gerade für Familien viele Freizeitangebote und Vereine. In Heddesheim befindet sich unter anderem der beliebte Badesee, der jährlich von mehreren tausend Menschen besucht wird. Außerdem gibt es in Heddesheim eine Kunsteisbahn,
die bei Groß und Klein immer viel Anklang findet, sowie diverse andere Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Gutschalk Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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  • Gutschalk Immobilien - Thomas Gutschalk
  • Kaiser-Wilhelm-Platz 5a
  • 64653 Lorsch