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Objekt-Nr.: 39100.57.410 | Scout-ID: 113995615

NEU!!! Frisch modernisierte Wohnung mit Balkon und Aufzug!!! 3,5 R., 82m² für 550 Euro plus Heizung

364,58 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
82 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ihren 3,5 Räumen ist vollständig modernisiert/saniert und befindet sich in der 4. Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses, die Sie bequem durch einen Aufzug erreichen. Auf den Bildern fehlt lediglich die Installation der Feinelektrik wie Steckdosen/Schalter.

Diese neuwertige Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Diele Bad. 
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen, modernen, in Grautönen gehaltenen Laminatboden ausgelegt.
Darüberhinaus wird ein Kellerraum überlassen.
Hervorzuheben ist sowohl die Ausstattung als auch die herrvorragende, zentrale Lage der Wohnung!

Ausstattung

-AUFZUG

- BALKON 

-NEUES BADEZIMMER mit großer Dusche und Hänge-WC

-NEUE, energiesparsame und umweltfreundliche Nachtspeicheröfen mit digitaler Termperatur-Einstellung

-NEUE Fenster

- Kabelfernsehen (bereits mit 14,76 Euro in den Nebenkosten enthalten)

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Gelsenkirchen Rotthausen in der vierten Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses.
Die verkehrstechnische Anbindung zu den Universitäten Bochum und Essen kann über die A 40, die in ca. 5 Min mit dem Auto zu erreichen ist, erfolgen. Die Autobahn A42 kann ebenfalls in ca. 5 Min erreicht werden. 
Der Rotthauser Bahnhof ist fußläufig in 10 min erreichbar.
Von dort aus können per S-Bahn die Orte Gelsenkirchen, Essen und Dortmund bequem erreicht
werden. 
Bushaltestellen in Richtung Gelsenkirchen und Essen-City befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
fußläufig zu erreichen. 
Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants und Schnellimbissbetriebe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner ist Herr Abt!

Telefon 0209/12004-18!

Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besprechungstermin in unseren Büroräumen am 

Grüner Weg 1, 45884 Gelsenkirchen, 

Unsere Sprechzeiten sind:
Montag 9.00-12.00 Uhr und 14.00- 16.00 Uhr,
Mittwoch 10.00-12.00 Uhr
Donnerstag 14.00-16.00 Uhr
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rotthauser Straße 157
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • GFW Gesellschaft für Wohnungsbau GmbH
  • Grüner Weg 1
  • 45884 Gelsenkirchen