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Objekt-Nr.: 6243 | Scout-ID: 113995349

** Laden in guter Sichtlage in der Ratzeburger Allee! **

1.150 €
Miete pro Monat
100 m²
Fläche
100 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird die Ladenfläche im Erdgeschoss des Objektes. 

Das Objekt befindet sich an einer Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum in einer guten Sichtlage. 
Die Fläche beträgt etwa 100 m². Im Kellergeschoss steht ein Abteil zur Verfügung. Hier befinden sich auch 2 getrennte WC-Anlagen. Eine kleine Pantry ist ebenfalls enthalten

Auf dem Hinterhof befinden sich 2 Stellplätze die für 50,-€ nettokalt / monatlich zur Anmietung zur Verfügung stehen. 

Ausstattung

Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den NK enthalten; hier sind Verträge direkt mit dem Verbraucher abzuschließen.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. 

Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt.-

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Lübecker Stadtteil St. Jürgen, welcher als beliebtester Stadtteil gilt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte  Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 217.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Im Umfeld befinden sich diverse Mehrfamilienhäuser. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die Altstadt ist etwa 1 km entfernt und die Anbindung zur BAB 1 und BAB 20 befindet sich in etwa 2 km Entfernung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck