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Objekt-Nr.: I-00SXM1-W-02H7MQ | Scout-ID: 113993603

Charmante, freie Altbauwohnung in Horn

285.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus in Hamburg Horn. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett saniert. Die Böden, das Bad, die Küche und die Elektrik wurden erneuert. Mit den tollen Dielenböden und dem klassischen Hamburger Schnitt entspricht die Wohnung dem Ebenbild einer schönen Wohnung aus dem klassischen Rotklinker Zeitalter.
Die Küche verfügt über einen sehr gemütlichen Balkon, welcher durch seine Süd-Westausrichtung fast perfekte Sonnenuntergänge garantiert.
Das Bad bietet eine Badewanne und verfügt auch über Fenster, welche eher selten sind für diese Bauepoche im städtischen Bereich. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen geräumigen Speicherplatz und einen nicht öffentlich zugänglichen PKW-Stellplatz im Innenhof.
Wenn Sie immer noch nicht Ihre Wunschimmobilie gefunden haben oder verzweifelt nach einer idealen Anlagemöglichkeit suchen, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Fliesen
Dielenboden
FULBASEMENT

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburgs Osten - im grünen und wohnlichen Ortsteil von Hamburg-Horn. Der Stadtteil Horn ist mit 105.000 Einwohnern schon einer Großstadt gleichgestellt und somit ein wichtiger Wohnstandort für junge Familien in Hamburg. Durch ausgedehnte Grünflächen weist Horn ein freundliches Naherholungsgebiet auf, auch die Horner Rennbahn und der Horner Kreisel sind stadtbekannt. Außerhalb der Rennsaison ist die Rennbahn als Freizeitpark begehbar und bietet eine große Abwechslung. Die umliegenden Grünflächen wie der gegenüberliegende Blohms Park bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. Des Weiteren sind in kurzer Entfernung ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten über die Verkehrsanbindungen der A24, der B5 und den U-Bahnlinien U2 und U4 zu erreichen.
Fußweg zur U-Bahn Horner Rennbahn oder Rauhes Haus: circa 800 Meter (10 Minuten)

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Hamburg Südost Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hellbrookstraße 61
  • 22305 Hamburg