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Objekt-Nr.: 638 | Scout-ID: 113993066

modernes Townhouse mit Dachterrasse

7.500.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
300 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

62.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Absolute Seltenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt: Eine Immobilie wie man sie sonst nur aus NY oder London kennt.
Das elegant-moderne Townhouse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von den Maximiliansanlagen entfernt, der idyllischen Parklandschaft am rechten Isarhochufer: 
Ein großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage zwischen Maximilianeum (Bayerischer Landtag) und Friedensengel (Prinzregentenstraße). Der gesamte Baukörper besticht durch eine modern-stilsichere Formensprache aus raumhohen Fensterfronten, hellen Eichenböden (geölt), hochwertigen Schreinerarbeiten (Einbauschränke und Regale), eleganten Edelstahlarmaturen (VOLA), professionellem Lichtdesign (ERCO) und einem High End Sound System (Dolby Surround).
Interior Design und Technik geben sich aber unaufdringlich. Dezent. Smart. Zurückgenommen. Ein architektonisch überzeugendes Gesamtkunstwerk aus Außen   und Innen (Architektur und Natur verschmelzen), Form und Funktion (Technik mit Understatement), naturbelassenen Materialien in dezenten Farben. Eine bis ins kleinste Detail intelligent-durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohlfühlambiente erzeugt, unter  der Prämisse, fließende Übergänge zwischen allen 5 Ebenen (Lift möglich) und den einzelnen Flächen und Räumen zu schaffen.
Ein luftiges, transparentes, offenes Raumerlebnis, eine Immobilie wie man sie sonst eben nur aus NY oder London kennt.

Ausstattung

- Atelier-Loft
- mehrere Balkone und (Dach)Terrassen
- sensationelles modernes und loftiges Wohnzimmer
- ebenerdige Garage
- u.v.m.

Lage

Bestlage Maria-Theresia-Str. an den Maximiliansanlagen zwischen Friedensengel und Maximilianeum.

Sonstiges

Kaufpreis: VB 7,5 - 8,5 Mio.
Mehr Informationen gerne auf Emailanfrage.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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