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Objekt-Nr.: 169 | Scout-ID: 113985782

Vermietete Eigentumswohnung in Seelage in Berlin-Grunewald !

970.000 €
Kaufpreis ab
134 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Der im Jahre 1981 errichtete Baukörper ist hinsichtlich der Fassade von der Moderne der 80er 
geprägt und befindet sich auf einem Seegrundstück, direkt am Ufer des Halensee . 

Das ca. 4.656 m2 große, parkähnliche Seegrundstück mit einem Bade- und Bootssteg, ist umsäumt von altem Baumbestand und bietet mit einer großzügigen Rasenfläche eine Atmosphäre des Entspannens inmitten der Großstadt. Der Halensee hat eine Fläche von etwa 57.000 m² und ist bis zu zehn Meter tief. 

Ein großzügiger Pool- und Saunabereich mit Blick auf den Halensee und Zugang zur Gartenanlage steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.  Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über 
direkten Seeblick. Die ca. 134 m² große Wohnfläche  (inkl. der 1/2 Terrassenflächen) verteilt sich auf einen großen Wohnraum mit einer offen gestalteten Küche mit Bartresen, den Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Bodentiefe, verschließbare Fensterfronten mit Schiebeelementen bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick auf den See und sorgen für optimale Belichtungverhältnisse. Von allen Räumen haben Sie Zugang auf die mit Bangkirai Dielen belegten, großen und zum See hin ausgerichteten Terrassen. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über diverse Einbauten und werden über eine Fußbodenheizung wohlfühlend temperiert.

Lage

In exklusiver Lage, direkt am ruhigen Halensee und dem Grunewald in unmittelbarer Nachbarschaft ist außergewöhnlich (1a-Lage). Wohnen in der Idylle und in 5 Minuten bereits am Prachtboulevard Kurfürstendamm mit all seinen gastronomischen Angeboten, Flagships und Designerlabels der Upper Class zu sein, finden Sie weder in Paris, London oder New York. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgungen erreichen Sie am nahegelegenen Kurfürstendamm oder am beliebten Roseneck.  Die Verkehrsanbindung an alle städtischen Ziele sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Bus (M 19) und S-Bahn (S- 41) sowie über die Stadtautobahn als auch über die AVUS gewährleistet.
  • CP-Claudia Pleyer Immobilien
  • Höhmannstrasse 9
  • 14193 Berlin-Grunewald