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Objekt-Nr.: 15_VH 3645a | Scout-ID: 113985045

15_VH3645a Hallenkomplex-Neubau / Nähe Laaber

2.200 €
Miete pro Monat
950 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Halle befindet sich in der Nähe von Laaber, eine gute Verkehrsanbindung an die A3 Nürnberg - Passau besteht. 
 
Durch die leichte Hanglage teilt sich der Hallenkomplex in eine Halle im Erdgeschoss und eine Halle im Untergeschoss mit jeweils separater Zufahrt. Er wurde 2019 in Holzständerbauweise erstellt und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. 
 
Im Erdgeschoss hat die Halle ein Sektionaltor mit Lichtband und einer Größe von ca. 5,0 m x 4,75 m und einen geflügelten Betonboden mit Fußbodenheizung. Als Beleuchtung sind Deckenstrahler vorhanden. Es wurden bereits Anschlüsse für Internet, Telefon und WC vorbereitet, so das ein Büro eingebaut werden könnte. 
 
Parkplätze befindet sich neben der Halle und in der dazugehörigen Zufahrtsfläche.

Ausstattung

Lage: Nähe Laaber 
Mietpreis: EUR 2.200,- 
Nebenkosten: EUR 120,- 
Nutzfläche: ca. 400 m² 
Grundstück: ca. 950 m² 
Baujahr: 2019 
Kaution: EUR 6.600,- 
Geschoss(e): EG 
Bezug: sofort 
teilbar ab: nein 
Hallenhöhe: ca. 3,45 m 
Bebauungsplan: keine Angabe 
Erschließung: keine Angabe 
Lastenaufzug: nein 
Tragkraft Lastenaufzug: n 
Kranbahn: keine Angabe 
Stromanschlusswert: 380 V 
Bodenbelastung: 1000 
Fußweg zum RVV: 10 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 35 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 3 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 45 min. 
Objekttyp: Lagerhalle 
Zustand: Erstbezug 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Beton 
Heizung: Wärmepumpe 
Energieträger: Strom 
Starkstrom: ja

Lage

Nähe Laaber

Sonstiges

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