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Objekt-Nr.: 15_VL 2636 | Scout-ID: 113985014

15_VL2636 Moderne, teilbare Verkaufs- und Lagerflächen / ca. 3 km nördlich von Regensburg

5.100 €
Miete pro Monat
1.866 m²
Verkauf
966 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das multifunktional nutzbare Gewerbevermietobjekt, das sich idealerweise wieder für einen Verbrauchermarkt eignen würde, befindet sich direkt an der Hauptstraße im Ort. 
 
Die sehr gepflegte Erdgeschoss-Fläche ist mit einem hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und hat seitlich eine LKW-Anlieferungsrampe. 
 
Das Untergeschoss, das über einen eigenen Zugang und eine eigene LKW-Rampe erreichbar ist, hat eine Höhe von ca. 2,5 m und eignet sich z. B. als Lager aber auch für viele andere Nutzungen. 
 
Das Objekt kann insgesamt, aber auch in zwei Teilflächen angemietet werden. 
 
Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Geschäfte mit einem guten Branchenmix.

Ausstattung

Lage: ca. 3 km nördlich von Regensburg 
Mietpreis: EUR 5.100,- 
Nebenkosten: EUR 500,- 
Nutzfläche: ca. 1866 m² 
Lageart: keine Angabe 
Baujahr: 1991 
letzte Modernisierung: 2016 
Kaution: EUR 15.300,- 
Geschoss(e): E + UG 
Bezug: nach Absprache 
teilbar ab: ca. 966 m² 
Stellplatzanzahl: 120 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Lastenaufzug: ja 
Fußweg zum RVV: 2 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 5 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 80 min. 
Objekttyp: Ausstellungsfläche 
Zustand: gepflegt 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Fliesen 
Zulieferung: keine Angabe 
Heizung: Zentralheizung 
Energieausweis Art: keine Angabe 
Energieträger: Gas 
Starkstrom: ja

Lage

ca. 3 km nördlich von Regensburg

Sonstiges

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  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg