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Objekt-Nr.: 15_VH 3533 | Scout-ID: 113984984

15_VH3533 Teilbare Neubauhalle mit Bürofläche in Planung / südlicher Landkreis

4.500 €
Miete pro Monat
2.000 m²
Fläche
800 m²
Lager/Produktion
400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einer Gemeinde im östlichen Landkreis plant der Eigentümer eines erschlossenen Bestandsgrundstücks als Investor die Errichtung einer Gewerbe-/Lagerhalle mit Bürotrakt. 
 
Der Investor erstellt gemäß den Vorgaben unter der Bedingung eines langfristigen Mietvertrags eine Halle mit Bürofläche nach den Vorgaben des Mieters. 
 
Derzeit ist eine Hallengrundfläche mit ca. 40 x 20 m angedacht. Geplant ist die Halle als paneelverkleideter Stahlskelettbau mit einer Traufhöhe von ca. 7,35 m zu erstellen. Der Bodenbelag ist geglätteter Industrieestrich. Für eine gute Tagesbelichtung ist ein Firstlichtband vorgesehen. Vier ca. 4,5 x 4,5 m große Rolltore ermöglichen die Teilung der Halle. 
 
Büroeinbauten an der Kopfseite können aufgrund der Hallenhöhe zweigeschossig ausgeführt werden. Der Bürobereich wird mit einer Gastherme beheizt. 
 
Die Rangierfläche im Umgriff der Halle wird mit einem Teerbelag befestigt.

Ausstattung

Lage: südlicher Landkreis 
Mietpreis: EUR 4.500,- 
Nebenkosten: EUR 300,- 
Nutzfläche: ca. 800 m² 
Grundstück: ca. 2.000 m² 
Baujahr: 2018 
Kaution: EUR 13.500,- 
Geschoss(e): Erdgeschoss 
Bezug: nach Absprache 
teilbar ab: ca. 400 m² 
Hallenhöhe: ca. 9 m 
Bebauungsplan: keine Angabe 
Erschließung: keine Angabe 
Stellplatzanzahl: 10 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Lastenaufzug: nein 
Kranbahn: nein 
Bodenbelastung: 500 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 30 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 90 min. 
Objekttyp: Halle 
Zustand: Erstbezug 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Beton 
Heizung: keine Heizung 
Energieausweis Art: keine Angabe 
Starkstrom: ja

Lage

südlicher Landkreis

Sonstiges

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