{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"4600","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"15995364","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bd35e547-4a84-427b-8384-c3a312741b91-1326537360.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"5900","geo_plz":"93092","obj_lastRefurbish":"2018","obj_rent":"11000","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"1111131109","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","obj_cwId":"001.15829188","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"113984967","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"1825","geo_krs":"Regensburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5900","obj_HallHeight":"9","obj_zipCode":"93092","obj_regio3":"Barbing","obj_objectnumber":"15_VH 3596","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Regensburg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 15_VH 3596 | Scout-ID: 113984967

15_VH3596 Gewerbeanwesen mit Halle und Bürotrakt / Gemeinde Barbing

11.000 €
Miete pro Monat
5.900 m²
Fläche
1.825 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. 
 
Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca. 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². 
 
Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. 
 
Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. 
 
Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. 
 
Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. 
 
Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können.

Ausstattung

Lage: Gemeinde Barbing 
Mietpreis: EUR 11.000,- 
Nebenkosten: EUR 4.600,- 
Nutzfläche: ca. 1825 m² 
Grundstück: ca. 5900 m² 
Baujahr: 1994 
letzte Modernisierung: 2018 
Kaution: EUR 33.000,- 
Geschoss(e): UG + EG + OG 
Bezug: sofort 
Hallenhöhe: ca. 9 m 
Bebauungsplan: keine Angabe 
Erschließung: keine Angabe 
Stellplatzanzahl: 50 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Lastenaufzug: nein 
Kranbahn: ja 
Kran Traglast: ca. 3,2 t 
Bodenbelastung: 5000 kg 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 5 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 70 min. 
Objekttyp: Lagerhalle 
Zustand: gepflegt 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Beton 
Heizung: Zentralheizung 
Starkstrom: ja

Lage

Gemeinde Barbing

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg