15_VH3645b Hallenkomplex-Neubau / Nähe Laaber

Die Halle befindet sich in der Nähe von Laaber, eine gute Verkehrsanbindung an die A3 Nürnberg - Passau besteht. 
 
Durch die leichte Hanglage teilt sich der Hallenkomplex in eine Halle im Erdgeschoss und eine Halle im Untergeschoss mit jeweils separater Zufahrt. Er wurde 2019 in Holzständerbauweise erstellt und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. 
 
 Die Halle im Untergeschoss hat ein Sektionaltor mit Lichtband mit einer Größe von ca. 8,0 m x 4,0 m und einen geflügelten Betonboden mit Fußbodenheizung. Als Beleuchtung sind ebenfalls Deckenstrahler vorhanden. Über eine Metalltreppe erreicht man eine Teeküche. Das WC ist halbhoch hell gefliest und hat ein Waschbecken. Ein nebenliegender Waschplatz hat auch einen Ölabschneider. Diese Halle würde sich für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt besonders eignen. 
 
Parkplätze befindet sich neben der Halle und in der dazugehörigen Zufahrtsfläche.

Lage: Nähe Laaber 
Mietpreis: EUR 1.776,- 
Nebenkosten: EUR 100,- 
Nutzfläche: ca. 323 m² 
Grundstück: ca. 950 m² 
Baujahr: 2019 
Kaution: EUR 5.328,- 
Geschoss(e): UG 
Bezug: sofort 
teilbar ab: nein 
Hallenhöhe: ca. 3,45 m 
Bebauungsplan: keine Angabe 
Erschließung: keine Angabe 
Lastenaufzug: nein 
Tragkraft Lastenaufzug: n 
Kranbahn: keine Angabe 
Stromanschlusswert: 380 V 
Bodenbelastung: 1000 
Fußweg zum RVV: 10 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 35 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 3 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 45 min. 
Objekttyp: Lagerhalle 
Zustand: Erstbezug 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Beton 
Heizung: Wärmepumpe 
Energieträger: Strom 
Starkstrom: ja

Nähe Laaber

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