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Scout-ID: 113984849

Sehr schönes Mehrfamilienhaus mit viel Platz für große Familien in absoluter Toplage von Neubiberg

1.990.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
260 m²
Wohnfläche
1.236 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

• Hervorragende, ruhige und dennoch zentrale Lage mit hoher Lebensqualität, in sehr gefragtem Wohngebiet
• Großer und ruhiger Garten mit Süd-West Ausrichtung und viel Nachmittagssonne
• Hervorragender Objektzustand
• Hochwertige Bausubstanz (u.a. Ziegelbauweise)
• Großzügige helle Raumgestaltung
• Keller mit Wohndeckenhöhe
• Beheizte Hobbyräume mit großen Fenstern und Parkettböden im Keller
• 2 Garagen direkt vor dem Haus + besonders großes Carport
• Kabelanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s gemäß TK-Anbieter
• Hochwertige Viessmann Heizanlage (Gas) in hervorragendem Zustand, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach
• Wohneinheiten teilweise mit Marmor- und Parkettböden ausgestattet
• Der Schopenhauer Wald in ca. 5 min zu Fuß erreichbar
• Sehr gute Infrastruktur
• Gymnasium und Realschule mit dem Fahrrad in
ca. 5 Min. erreichbar
• Grundschule und Kindergärten fußläufig erreichbar
• S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• Die Autobahn A8 ist in knapp 10 Min. erreicht
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Frei ab Kauf

Grundrisse

Lage

Neubiberg (13.427 Einwohner) gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die
Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg und dem angrenzenden Unterhaching zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen, zwei Grundschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt kann bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung zur A 99 kann auch der Flughafen problemlos angesteuert werden. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab.
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  • H&K Immobilien GmbH
  • Hauptstraße 11
  • 85579 Neubiberg