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Objekt-Nr.: 305 | Scout-ID: 113981814

• helle Büroflächen • Nähe Zentrum • Kanal-Lage • renoviert • Hamburg-Borgfelde

-
Preis auf Anfrage
180 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

__________ Nutzflächen __________
• ca. 180,00 m²

__________ Konditionen __________
• Miete: auf Anfrage
• Lieferung: Nach Vereinbarung

__________ Büroflächen - ca. 180 m² - 1. OG. __________
• 4 Räume
• Küchenbereich
• getrennter Sanitärbereich D/H
• Bodentraglast ca. 500 Kg/m²
• Personenfahrstuhl

__________ Büroflächen __________
• hell & freundlich
• renoviert
• siehe Grundriss
• PKW-Stellplätze gegenüber anmietbar

Durch die hellen & freundlichen Flächen (renoviert, 1. OG.), ensteht ein angenehmes Raumklima. Flexible Raumaufteilung durch einfaches entfernen von Leichtbauwänden nach Absprache möglich. Das Objekt könnte auch als Ausstellungsfläche (Bodentraglast ca. 500 kg/m²), genutzt werden. Personenfahrstuhl vorhanden. Kanalblick. PKW-Stellplätze gegenüber anmietbar.

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Lage

Das Objekt (City-Lage), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

• Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

• Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien
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