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Objekt-Nr.: 42510102-02249 | Scout-ID: 113977107

Bestlage in Wilhelmshaven!

1.590.000 €
Kaufpreis
18
Zi.
422 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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116.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das ca. 1901 erbaute Haus bietet nicht nur eine gute Mieteinnahme, sondern auch sehr großes Potenzial. Erweitern Sie die vermietbare Fläche und erhöhen somit die Rendite.
Über die Jahre wurde das Haus immer instand gehalten und der Zeit angepasst. Ob es um die Grundrissgestaltung ging, oder um neue Fenster, neue Heizung oder das Dach, es wurde sich immer liebevoll um alles gekümmert.

Ausstattung

Die Highlights:

- ca. 750 qm Wohn- und Gewerbefläche in top Lage mit großzügigem Ausbaupotenzial
- nah am Wasser
- eventuell ausbaufähiger Dachboden
- gute Mieteinnahme durch Vollvermietung
- guter Zustand des Objektes
- Zugang von 2 Straßen
- Park- und Anliefermöglichkeiten
- gute Mieterstruktur
- Möglichkeit von Sanierungs- und Investitionszuschüssen

Grundrisse

Lage

Dieses in der Stadt Kaiser Wilhelms erbaute Gebäude spiegelt genau den Spirit der Gründungszeit Wilhelmshavens und deren Potenziale wider. 
Wilhelmshaven wurde erbaut um der Preußischen Flotte einen eigenen Hafen zu gestatten und gab dem ganzen Norden einen enormen wirtschaftlichen Aufschwung. Nachdem die Stadt nach dem 2. Weltkrieg etwas stiefmütterlich behandelt wurde, ist in der heutigen Zeit genau diese Energie wieder zu spüren.  Langsam aber stetig erlebt die Stadt diesen Aufschwung. 
Das Objekt befindet sich genau im Herzen dieser Euphorie. In bester Lage von Wilhelmshaven. Eine Mikrolage im Zentrum, die Rezessionsunabhängig ist.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie, nachdem wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben und bevor wir Ihnen das vollständige Exposé übermitteln können, erst über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht informieren müssen.
Wir, als Tochter der Deutschen Privat- und Firmenkundenbank AG können Ihnen ein Finanzierungsangebot aus einem Portfolio ausgesuchter Banken unterbreiten. Mit Ihrem Einverständnis erhalten Sie von uns ein für Sie zugeschnittenes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Sie!
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  • Heiligengeisthöfe 6
  • 26121 Oldenburg