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Objekt-Nr.: EV1611990/G1 | Scout-ID: 113976843

Lagerflächen im Industriegebiet Rothenburgsort

6 €
monatl. Miete pro m²
1.735 m²
Fläche
1.480 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich auf einen zentral gelegenen Gewerbehof im 1. Obergeschoss. Die funktional ausgestatteten Büroflächen sind bequem über einen neuwertigen Personenaufzug zu erreichen. Das vorhandene Inventar (Regalierung, RWA und Videoüberwachung) des jetzigen Mieters kann bei Bedarf gegen Abstandzahlung übernommen werden.

In Kürze werden Sanierungsmaßnahmen seitens des Eigentümers durchgeführt u.a. wird in Halle 1 + 3 das Dach neu gedeckt, Halle 4 wird mit einer neuen Außenhülle versehen, der Eingangsbereich und die Rampen werden modernisiert.

Weiterhin stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

• Deckenhöhe 3,00 - 6,00 m 
• Andienung über zwei Rampen bzw. und zwei Lastenaufzüge (2,175t Traglast) 
• gute natürliche Belichtung
• Bodenlast 1. OG: 750 kg / m² 
• sanitäre Anlagen
• funktionale Büroflächen im 3. OG
• ausreichend Stellplätze vorhanden 
• ausreichend Rangierfläche auch für Sattelzüge 
• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 405 kWh/m²a
• Energieträger Strom; Erdgas

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 1 Grundriss 1

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebiets Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe des Speditionsbereichs Billbrook. Die BAB-Anschlussstelle "Neue Elbbrücken", BAB 255 und BAB 1, sowie der Zollausgang Veddel des Hamburger Freihafens sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B 75 erreicht man in wenigen Minuten die A 7, zur A1 gelangt man über die Anschlussstelle Moorfleet ebenfalls in wenigen Minuten. Der Flughafen ist ca. 17 km entfernt.

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. 

Kontakt: 
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG 
Tel: 040-36 88 10 200 

Besichtigung: 
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. 

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg