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Objekt-Nr.: tsch_-8858 | Scout-ID: 113975954

Bauen Sie Ihr Traumhaus mit Elbe-Haus®. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie noch heute an!

343.659,80 €
Kaufpreis
5
Zi.
148 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

•Individualität
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (BauCam, Wohnsiegel eV)
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Markenprodukte
•Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung   
            mit unseren Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation

Ausstattung

Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.:
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung
-Innenwände EG und OG massiv
-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
-Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
-Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
-Fenster 3-fach verglast
-elektrische Rollläden
-Brennwerttherme Kompaktgerät Firma Vaillant und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung
-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder 4 Stück
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
-Blower-Door-Test
-Bau-Überwachung mit Baucam
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie (8 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren

Lage

Bauen Sie Ihr Traumhaus mit Elbe Haus® auf einem schönen Grundstück in Bad Breisig!

Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der die Stadt angehört. Bad Breisig ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.Zu der Verbandsgemeinde Bad Breisig gehören außerdem, die Gemeinden Brohl-Lützing, Gönnersdorf und Waldorf.


Ein wirklich schöner Bauplatz, für Sie und Ihre Familie!

Sonstiges

Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Hauspreis (Grundpreis) in Höhe von 299.820€ und aus dem Grundstückspreis in Höhe von 44.499€ (inkl. einer eventuellen Maklercourtage für das Grundstück). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung!

Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH vor Ort :
Thomas Scherb
Diplom-Jurist
Beratungsbüro:
Glockengasse 1
53340 Meckenheim
02225-9808260
0176-97648055
t.scherb@elbe-haus.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldorf
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Elbe Haus GmbH - Thomas Scherb
  • Glockengasse 1
  • 53340 Meckenheim