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Objekt-Nr.: 66682 | Scout-ID: 113966216

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Ferienregion Aschau - Sachrang

1.100.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
450 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus zum fertigentwickeln. Die Immobilie liegt zwischen den Ortschaften Aschau und Sachrang im wunderschönen Priental.
Es handelt sich um 700/1000 Miteigentumsanteile eines alten Bauernhauses aus dem Jahre ca. 1850. Die restlichen 300/1000 Miteigentumsanteile bestehen aus drei Wohnungen im hinteren Teil des Gebäudes. 
Die Immobilie wurde seit ca. 1950 als Pension genutzt und ca. 1980 erstmals kernsaniert.
Mittlerweile sind die Räumlichkeiten leerstehend und befinden sich seit 2017 wieder im Sanierungsprozess. Vor allem das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind fast vollständig modernisiert. In diesen Geschossen wurden bereits größtenteils Böden, Bäder, Leitungen und Elektrik erneuert. Auch das Dach wurde bereits saniert. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 1990 erneuert. 
Das Haus verfügt insgesamt über ca. 450 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige, teils offen gehaltene Wohneinheit. Das Obergeschoss ist mit zwei Wohneinheiten ausgestattet.
Das Erdgeschoss wurde komplett entkernt und muss noch vollständig saniert werden. Hier können zwei bis drei Wohnungen entstehen.

Zum Angebot gehört des Weiteren eine Garage mit bis zu drei Stellplätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundrisse

Lage

Im nahe gelegenen Luftkurort Aschau im Chiemgau (ca. 6.000 Einwohner), in dessen Gemeindegebiet die Immobilie liegt, thront das Schloss Hohenaschau über einem liebenswerten Dorf, welches Natur, Kultur und bayerische Lebensart auf besondere Weise verbindet. Das Aschauer Natur-Moorschwimmbad, das Freibad und das Hallenschwimmbad mit Sauna laden zum Entspannen ein. 
In Aschau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet die Region von bodenständigen Schmankerln bis zu edler Sterneküche eine grandiose Vielfalt an Gaumenfreuden und herzlicher Gastfreundschaft.

Die Immobilie liegt zwischen den beiden Ortschaften Aschau im Chiemgau und Sachrang und somit am südlichen Ende des Prientales vor der Kulisse des Kaisergebirges, unweit der österreichischen Grenze (Tirol). Umgeben von den Chiemgauer Alpen liegt das Haus etwa 20 km südwestlich des Chiemsees und der BAB A8. Salzburg und München sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Im Sommer wie Winter bietet das Priental eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, die beeindruckende Bergwelt und ein großartiges kulturelles Angebot in der Region Chiemgau warten auf Sie. Für Bergsteiger, Mountainbiker und Wanderer ist Sachrang ebenso idealer Ausgangspunkt wie für alle Wintersportler. Erleben Sie eines der schönsten Langlaufgebiete der bayerischen Alpen oder die schneesicheren Pisten der 1.669 m hohen Kampenwand. Für Segler, Surfer und Badefreunde bietet der Chiemsee, das Bayerische Meer, ideale Voraussetzungen. Sein kristallklares Wasser und das überwältigende Panorama haben schon König Ludwig II. verzaubert.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aschau im Chiemgau
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Münchener Str. 11
  • 83022 Rosenheim