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Objekt-Nr.: 2791 | Scout-ID: 113964085

Großzügiges Hinterhaus über 2 Etagen zur individuellen Nutzung

1.000 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
140 m²
Fläche
70 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweigeschossiges und unterkellertes Hinterhaus mit einem kleinem Vorgarten und überdachter Terrasse. Es kann als Wohnung oder auch individuell z. B. als Büro, Praxis, Atelier, Kindertagespflege, ... genutzt werden oder auch beides zusammen (Wohnen/Gewerbe).

Lage

Das Haus befindet sich in Gohlis-Mitte in einer Anliegerstraße unweit der Georg-Schumann-Str.. Es ist ein idyllisches und familiär geprägtes Viertel mit viel grün.  Zudem ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit der Straßenbahn oder dem Bus erreicht werden. Infrastrukturell ist das Viertel sehr gut erschlossen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Dienstleister, etc.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand und kann in Eigenregie nach eigenen Wünschen hergerichtet werden. 
Es verfügt im Moment über folgende Austattung:
Erdgeschoß: - 2 Zimmer mit Laminat
                      - geräumige Küche
                      - Kaminanschluss im großen Zimmer
                      - Bad mit Eckwanne + WC

Obergeschoss: - 3 Zimmer mit Laminat
                          - Bad mit Eckwanne, WC separat

Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Warmwasserspeicher, jeweils im EG sowie im OG. Gezizt wird über die Gas-Zentralheizung vom Vorderhaus.
  • Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
  • Ferdinand-Rhode-Str. 12
  • 04107 Leipzig