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Scout-ID: 113963442

Drei Generationen unter einem Dach oder Mieteinnahmen generieren - ganz wie Sie möchten!

442.029 €
Kaufpreis
8
Zi.
204 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das FamilyStyle 20.01S führt drei Generationen unter einem Dach zusammen. Die klug geschnittene Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ihrem offenen Grundriss ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Als komplett eigenständige
Wohneinheit bietet sie sich für unterschiedliche Nutzungen an: Ob Großeltern, Kinder oder Gäste. Auch als Atelier oder Studio ist diese Wohnung bestens geeignet. Im Erdgeschoss schließt sich über einen zweiten Eingang ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Küche und WC an. Folgt man der Treppe nach oben ins Dachgeschoss, findet man
dort drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Bad bleiben.

Die Grundrisse und Ausbaupakete sind komplett flexibel änderbar!

Ausstattung

Im Preis enthalten sind:

+ Projektiertes Ausbauhaus
+ Architektenleistungen
+ das sonnige Baugrundstück
+ KfW 55 Effizienzhaus (förderfähig)
+ Betonkeller inkl. Bodengutachten als Nutzkeller
+ massa-Klima-Schutz Wände
+ hochwertiges Pfettendach
+ versigelte LONGLIFE-Dachsteine
+ Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
+ dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster 
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden (sofern techn. möglich)
+ massiv ausgeführe Haustür
+ erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM)
+ hochwertiger Außenputz
+ Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten 
+ Elektroinstallation (inkl. Brandschutzschalter!)
+ Sanitär-Rohinstallation (EG/DG)
+ komplette Heizungsinstallation (EG/DG)
+ Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/DG)
+ Blower Door Test
+ Versicherungen während der Bauphase
+ Alternativ auch günstiger auf Bodenplatte

Ihre Leistungen:
Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau, Kellerausbau und Sonderwünsche, wie sie zum Teil abgebildet sind. 

Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

Wir bieten Ihnen viele verschiedene Ausbaustufen an!

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Grundrisse

Lage

Zentral gelegen in begehrten Lahnstein. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Anfragen zur genauen Lage des Bauplatzes werden nur bei ernsthaftem Interesse am Hausbau mit Massa-Haus beantwortet! Wir bitten um Verständnis!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahnstein
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  • massa haus - Christian Kurz
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  • 55469 Simmern