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Objekt-Nr.: 5326_1 | Scout-ID: 113961902

Sehr schöne Gewerbeeinheit in werbewirksamer Lage von Eschweiler zur Vermietung

650 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
120 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbeeinheit liegt werbewirksam und verkehrsgünstig an einer stark frequentierten Ausfallstraße von Eschweiler im Stadtteil Röthgen, südlich vom Stadtzentrum.

Die Räumlichkeiten mit ca. 120 m² Verkaufsfläche befinden sich im Erdgeschoss, sind bezugfrei und eignen sich besonders als Büro, Ladenlokal oder Ausstellungsraum. 

Die 6 großen Schaufenster von 2 Straßenseiten bieten viel Werbefläche.

Zur Einheit gehört noch ein kleiner Aufenthaltsraum sowie eine Sanitäreinrichtung.

Zusätzliche Erweiterungsflächen sind im Haus vorhanden. Eventuelle Errichtung von Parkflächen möglich.

Die Räume sind weiß gestrichen, der Bodenbelag und die Heizung werden mit dem neuen Mieter abgestimmt.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Eschweiler Ortsteil Röthgen, der südlich vom Stadtzentrum liegt.

In der Nähe sind Supermärkte, eine Bushaltestelle, der Eschweiler Hauptbahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten. 

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges

Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. 

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner-aachen.de/finanzierungen.html oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de. 

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

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  • Müller & Partner Immobilien IVD
  • Liebfrauenstraße 6
  • 52249 Eschweiler