{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"100","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"700","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15979872","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dbb72da4-734d-4f78-b9c3-d5ce0db7bc1e-1333795231.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"tiles","obj_yearConstructed":"1900","geo_plz":"25813","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01005688600","obj_basement":"n","obj_scoutId":"113944660","obj_totalAreaRange":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_mainFloorSpace":"100","obj_officeType":"surgery","geo_krs":"Nordfriesland_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"25813","obj_regio3":"Husum","obj_objectnumber":"419","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Nordfriesland_Kreis"}
Objekt-Nr.: 419 | Scout-ID: 113944660

Büro,- Schulungs,- oder Praxisräume in zentraler, hoch frequentierter Lage von Husum

700 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büro-, Schulungs-, Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss des gepflegten, neurenovierten Stadthauses in 1-A-Lage von Husum. Sie werden von Ihren Kunden, Klienten, Patienten und Schülern optimal wahrgenommen werden.
Die neu renovierte Altbauwohnung sorgt für eine gute Arbeitsatmosphäre. 
Aufgrund des stilvollen Treppenhauses gewinnen Ihre Kunden bereits vorab einen guten Eindruck.
Das Mietobjekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort bezogen werden. 
Im Mietobjekt gibt es rundum ISO-Fenster und komplett neue einheitliche Fußbodenbeläge. Wir betreten die Wohnung über den geräumigen alt-würden Hausflur. Gleich links befindet sich das Duschbad mit WC und im Anschluss ein Gäste,- bzw Kunden WC. Weiter linksseitig folgen Küche und ein großes Zimmer mit Fenster zum Innenhof. Rechter Hand von der Eingangstür befinden sich zwei weitere Zimmer. Dann folgt das größte Zimmer mit ca.34 m². Alle rechtsliegenden Zimmer haben Fensterfronten direkt zum Bürgersteig und zur hoch frequentierten, beidseitig befahrbaren Straße (Neustadt). 
Die  Malerarbeiten sind ebenfalls neu ausgeführt. Alle Türen sind massiv und weiß gestrichen. Mit der Haustür zur Straße verbindet uns eine stationäre Sprechanlage.  
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, sowie auf dem Dachboden. 
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Innenhof.
Heizung (Gas) und Strom werden vom Mieter direkt an den Versorgungsanbieter gezahlt.
Kaltmiete      : 700,00 €
Nebenkosten    : 100,00 €
Kaution        : 2 Kaltmieten
Wohnfläche    : ca. 120,00 m²
Nutzfläche    : ca.   45,00 m²
Zimmer                        : 4
Duschbad m. WC    :  1
Kunden/Gäste WC    :  1
Verfügbar ab    : sofort

Lage

Fußläufige Entfernungen zum Stadtkern, Hafen, Schlossgarten, Verbrauchermärkten, neuen Einkaufszentrum TEO und weiterer Infrastruktur. Husum ist die Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland und zeichnet sich vor allem durch seine vorteilhafte, gute Infrastruktur aus. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer.

Grundrisse

Hausflur

Hausflur Hausflur

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

E - Mail Anfragen werden nur mit Angabe von Telefonnummern beantwortet. 
Die Wohnung kann ab den 01.01.2020 oder nach Absprache auch früher bezogen werden.

Gas, und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsanbieter abgerechnet. 

Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 06 06 85 00 oder 04841 77 222 88 erreichbar. Gerne wird ein absolut unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren, Norderstrasse 30,  25813 Husum.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
  • Immobilien zwischen den Meeren
  • Norderstr. 30
  • 25813 Husum