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Objekt-Nr.: GV2 121019AWA | Scout-ID: 113944117

GEWERBE- UND KÜNSTLERHAUS – OBJEKT MIT VERGANGENHEIT – FÜR DIE ZUKUNFT EHEMALIGES FOTOATELIER

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Preis auf Anfrage
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem traditionellen Gewerbe- und Künstlerhaus wird jetzt Fotostudio zur Vermietung frei! Ideal für Künstler, Individualisten, die ihrem Gewerbe/Berufung ungestört nachgehen möchten. Auch könnten hier, in kleinem Stil, Events, Seminare, Schulungen und Ausstellungen und vieles mehr stattfinden.

In den anderen Räumen des Gewerbe- und Künstlerhauses befinden sich Gewerbetreibende, Künstler und Lehrer. Auch Bildhauer, Drechsler und Ingenieure waren und sind in diesen Räumen schon tätig. Weiterhin gibt es eine Schülerhilfe, einen Gitarrenlehrer, Maler sowie ein Tattoo Studio.

Für Vermietungszwecke stehen außerdem folgende Räume zur Verfügung:

1.	Ein großer Geschäfts- oder Gewerberaum (LOFT) der für die industrielle Fertigung, für Gastronomie oder als Kleinkunstbühne, sowie für Tanz- oder Ballettschule usw. geeignet ist.
2.	Zwei große Büroräume, ebenfalls mit Laminat ausgestattet, stehen für Ihre individuellen Wünsche zur Verfügung. 

Sämtliche Räume sind hell und freundlich. In diesem Teil der Anlage befindet sich ein Lastenaufzug, der schwere und sperrige Teile in die einzelnen Etagen befördert. Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden. Zum Zentrum gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Für das Internet gibt es Free Wlan. Toiletten für die Räumlichkeiten befinden sich auf den jeweiligen Etagen.

Lage

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt ist Heppenheim sowohl über gut ausgebaute Autobahnen als auch über malerische Landstraßen oder mit der Bahn bequem erreichbar. Ob Sie durch mittelalterlich anmutende Gassen der Altstadt wandern, den historischen Marktplatz oder den Kurmainzer Amtshof mit Museum für Stadtgeschichte und Volkskunde besichtigen oder die bekannten Heppenheimer Festspiele besuchen möchten, Heppenheim wird Sie überzeugen.  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Heppenheim vorhanden.

Ausstattung

Beheizt wird die Anlage über eine Ölzentralheizung, Internet gibt es über Free Wlan. 
Die Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff. 

In diesen 2 Räumen, die sich im 2. Obergeschoss befinden, war ehemals ein Fotoatelier. Die dort noch vorhandenen Vorhänge könnten für solche Tätigkeiten, ebenso der Wasseranschluss mit Becken, dementsprechend genutzt werden kann. 

Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf ca. 180,00 €. Darin enthalten sind:
Verwaltungskosten, Grundsteuer, Heizung, Wasser-/Abwasser und Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom, Hausmeister, Brand- und Versicherungsprämien, Müll (nach Bedarf)

Die Miete und Nebenkosten sind Netto + 19 % MwSt.

Sonstiges

EINE BESICHTIGUNG IST NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Gutschalk Immobilien - Thomas Gutschalk
  • Kaiser-Wilhelm-Platz 5a
  • 64653 Lorsch