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Objekt-Nr.: GV1121019AWA | Scout-ID: 113943441

GEWERBE-UND KÜNSTLERHAUS - OBJEKT MIT VERGANGENHEIT–FÜR DIE ZUKUNFT GESCHÄFTSRAUM MIT INDUSTRIEFLAIR

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Preis auf Anfrage
190 m²
Fläche
163 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem traditionellen Gewerbe- und Künstlerhaus wird jetzt ein großer Geschäftsraum (Gewerberaum) LOFT mit Industrieflair frei, der vielseitig einsetzbar ist.

Dieses Flair kann z.B. für eine industrielle Produktion mit Packstation geeignet sein. Es gibt einen Lastenaufzug, der vom Innenhof aus für die Warenannahme und den Versand super geeignet ist. Der Fußboden kann Lasten bis zu 1 Tonne pro qm tragen. Starkstrom ist auch vorhanden. Außerdem gibt es einen Bürobereich, der durch eine Theke abgegrenzt ist. 

Weiterhin kann diese großartige Atmosphäre sehr gut für Eventzwecke z.B. für die Gastronomie oder als Kleinkunstbühne genutzt werden. Ein Tresen ist bereits vorhanden, der als Ausschank verwendet und vom Vormieter übernommen werden kann. Der Vorraum ist bestens geeignet für die Garderobe. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes kann die Bühne z.B. für Musikveranstaltungen, Tanzvorführungen oder Kabarett o.ä. aufgebaut werden. 

Vorstellbar für diese Räume sind auch eine Tanz- oder Ballettschule o.ä. – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!!

In den anderen Räumen des Gewerbe- und Künstlerhauses befinden sich Gewerbetreibende, Künstler und Lehrer. Auch Bildhauer, Drechsler und Ingenieure waren und sind in diesen Räumen tätig. Weiterhin gibt es eine Schülerhilfe, einen Gitarrenlehrer, einen Maler und ein Tattoo Studio.

Für Vermietungszwecke stehen außerdem weiterhin folgende Räume zur Verfügung.

1.	Ein Fotoatelier das mit Laminat ausgestattet ist. Auch hier könnten in kleinem Stil Events, Seminare, Schulungen, Ausstellungen und ähnliches stattfinden. Künstler oder Individualisten können hier ihren Platz finden!
2.	Zwei große Büroräume, ebenfalls mit Laminat ausgestattet, stehen für Ihre individuellen Wünsche zur Verfügung.

Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden. Zum Zentrum gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Für das Internet gibt es Free Wlan. Toiletten für die Räumlichkeiten befinden sich auf den jeweiligen Etagen.

Ausstattung

Beheizt wird die Anlage über eine Ölzentralheizung, Internet gibt es über Free Wlan. 
Die Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff. 
Dieser Raum wäre ideal für eine Kleinkunstbühne. Es gibt hier eine Theke, um Getränke auszugeben, eine Nische für die Bühne, genügend Platz für Stühle und Hochtische, sowie Platz für die Garderobe. Zu diesem Raum, der im 1. Obergeschoß liegt, gehört ein kleiner Abstellraum von ca. 27,00 m²- 
Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf ca. 407,00 € zuzüglich MwSt. Darin enthalten sind:
Verwaltungskosten, Grundsteuer, Heizung, Wasser-/Abwasser und Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom, Hausmeister, Brand- und Versicherungsprämien, Müll (nach Bedarf)

Die Miete und Nebenkosten sind Netto + 19 % MwSt.

Lage

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt ist Heppenheim sowohl über gut ausgebaute Autobahnen als auch über malerische Landstraßen oder mit der Bahn bequem erreichbar. Ob Sie durch mittelalterlich anmutende Gassen der Altstadt wandern, den historischen Marktplatz oder den Kurmainzer Amtshof mit Museum für Stadtgeschichte und Volkskunde besichtigen oder die bekannten Heppenheimer Festspiele besuchen möchten, Heppenheim wird Sie überzeugen.  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Heppenheim vorhanden.

Sonstiges

EINE BESICHTIGUNG IST NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Gutschalk Immobilien - Thomas Gutschalk
  • Kaiser-Wilhelm-Platz 5a
  • 64653 Lorsch