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Objekt-Nr.: 678421544 | Scout-ID: 113941750

1-2 FAMILIENHAUS -INDIVIDUELL UND VIELSEITIG NUTZBAR!

398.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
761 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

267.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Wohnraum und großzügige Nebenflächen zur vielseitigen Nutzung.

Das Haus wurde 1950 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert bzw. aufgestockt um mehr Wohnraum zu schaffen. Bereits 1962 wurde ein Nebengebäude erstellt, welches als Garage, Holzlager und Hobbywerkstatt dient.

Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, mit Küche, Badezimmer und je drei Wohnräumen auf jeder Etage, diese Aufteilung wäre auch aktuell noch denkbar, die Versorgungsleitungen sind vorhanden.
2010 hat der Eigentümer begonnen das Haus zu renovieren und es wurden zwei neue, moderne Badezimmer geschaffen. Im Zuge dessen  wurden auch die elektrischen Leitungen und die Wasserleitungen erneuert.

Wenn Sie handwerklich geschickt sind könnten Sie sich hier noch verwirklichen. 
Insgesamt ein großes Haus mit viel Potenzial!

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Gästetoilette 
* Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckbadewanne, WC und Fußbodenheizung
* großzügiger Gartenbereich mit Pool und Terrasse

Obergeschoss:
* Einbauküche 
* teilweise Parkettböden 
* Kaminofen im Wohnzimmer
* zwei Balkone
* Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Fußbodenheizung

Untergeschoss:
* Heizungs- und Wäschekeller
* Vorratskeller
* Gewölbekeller

Lage

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Massenbachhausen liegt im Westen des Landkreises Heilbronn und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Sonstiges

Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und sind vom Makler nicht überprüft worden. Keine Haftung für Richtigkeit der Angaben.
Haftungsbegrenzung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln.

Sollte Ihnen die von uns angebotene Immobilie schon bekannt sein, so teilen Sie 
uns dies bitte innerhalb einer Woche mit. 

Die Verjährungsfrist auf Forderungen beträgt 3 Jahre.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
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  • Braun-Michelfelder Immobilien Bürogemeinschaft
  • In den Schafwiesen 20/6
  • 71720 Oberstenfeld