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Scout-ID: 113938172

+++Wohnliebe mit neuer Entspanntheit+++

940 €
Kaltmiete
2
Zi.
78 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

41.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen kleinen Wohnanlage mit grosser Terrasse.

Ein Aussenstellplatz ist für 35 € pro Monat anmietbar.

Zukunftswohnen wurde hier bereits berücksichtigt.

So verfügt die Wohnung über:

+ eine barrierefreie Dusche, mit WC und Waschmaschinenanschluss
+ Hausnotruf
+ Video-Sprechanlage
+ kontrollierte Be- und Entlüftung
+ hochwertige NOLTE-Einbauküche
+ weisse Türen
+ übergroße Terrasse (22,73 qm, davon werden nur
25 % = 5,68 qm auf die Wohnfläche angerechnet)
+ helle, lichte Fensterfronten (3fach verglast)
+ elektrische Raffrollos
+ barrierefrei, rollstuhl- und seniorengerecht
+ unmittelbare Einkaufsmöglichkeit beim Tegut
+ Bushaltestelle in der Nähe

Ausstattung

+ Grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Feinsteinfliesen) mit Zugang zur Terrasse
+Schlafen (Feinsteinfliesen) 
+ Abstellraum
+ Bad mit Dusche und WC

+ Terrasse
+ Aussenstellplatz

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Estenfeld, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Hier wohnen Sie in naturnaher Lage im Kürnachtal und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Würzburg. 

Estenfeld bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der Tegut befindet sich direkt neben der Wohnanlage. 
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Dienstleister, sowie gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls vor Ort und sind schnell erreicht. Nach nur etwa 5 Autominuten erreichen Sie die IKEA und weitere große Fachmärkte.

Auch für die Freizeitgestaltung hat Estenfeld einiges zu bieten: Der TSG Estenfeld sowie ein Tennisclub bieten ein vielseitiges Sportangebot, während eine Vielzahl von weiteren Vereinen und Verbänden etwas für jeden Geschmack bereithält. 

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine fussläufig entfernte Bushaltestelle. Der nächste Bahnhof befindet sich in Würzburg und kann in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Insbesondere an das Straßenverkehrsnetz ist Estenfeld gut angebunden: Die A7 und die B19 sind schnell erreicht und ermöglichen kurze Wege mit dem Pkw, sodass die Wohnlage gerade auch für Berufspendler interessant ist.

Sonstiges

Zur Bonitätsprüfung benötigen wir eine Selbstauskunft und eine gültige SCHUFA-Auskunrt.

LANGFRISTIGE Mieterzielgruppen:

- Single Haushalt, gerne Senioren (w/m)
- Paar

Bitte keine Anfragen, sofern die Miete vom JOBCENTER bezahlt wird.
Bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen: Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.

+ Was machen Sie beruflich? 
+ Warum möchten Sie umziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine aktuellle Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Zehnthügel 3
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  • Weiss Immobilien
  • Peterplatz 3
  • 97070 Würzburg