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Objekt-Nr.: 43090104-03798 | Scout-ID: 113936187

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

500.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
82 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

392.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zu erwerben sind die Doppelhaushälften getrennt, oder als besondere Rarität im Duo als "Einfamilienhaus freistehend". Bitte sehen Sie hierzu das extra Expose. Derzeit sind beide Häuser völlig voneinander getrennt und verfügen über eigene Heizungen und Versorgungsleitungen. Der Erwerber beider Einheiten kann die Zusammenlegung nach eigenem Wunsch vornehmen. Denkbar ist ein "Familienhaus", gemeinsam wohnen und doch getrennt. Zur Erzielung eines Einkommens kann eine Seite auch vermietet werden. Viele Wohn Modelle sind hier für Sie realisierbar.

Ausstattung

Die hier angebotene DHH verfügt über:
- 4 Zimmer
- 1. Bad im DG / 2. Bad  Keller
- Fußböden überwiegend Fliesen/ Laminat
- überwiegend neue, doppelt verglaste Isolierglas Fenster aus Kunststoff 
- volle Unterkellerung
- ist voll erschlossen ( Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Kabelfernsehen)
- Frischwasser Zulauf Leitungen sind  erneuert
- Dach 2000 erneuert
- Grundstücksfläche ca. 529 m²
- Wohnfläche ca. 82 m²
- durchschnittliche Deckenhöhe 2,50 m
- Einzelgarage massiv gebaut
- moderner, lichtdurchfluteter Wintergarten, ca. 16 m² mit Fußbodenheizung
- 2017 erneuerte Gas Brennwert Therme für Heizung und Warmwasser

Grundrisse

Lage

Die S-Bahntrasse teilt Biesdorf in einen nördlichen und einen südlichen Teil.
Die Eigenheime des Getreide Viertels, dessen Eigenheime bis 1935 gebaut wurden, 
liegen im nördlichen Teil Biesdorfs. Die zwei Doppelhaushälften/ das Doppelhaus welche zum Verkauf stehen, befinden sich zu Fuß ca. 12 min. von der S-Bahn entfernt. Der Bus ist in 3 Minuten in der Oberfeldstraße erreicht. In der Oberfeldstraße befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 
Die Gegend wird dominiert von großzügigen Grundstücken und dörflichem Charakter. Der Hauptbahnhof ist in knapp 40 min, der Alexander Platz in 30 min mit dem ÖPNV zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe gelegen.

Das nicht weit entfernte und über 500 Meter lange Wuhle Becken im südlichen Marzahn-Hellersdorf, bietet ein ruhiges Fleckchen für Spaziergänger und Angler. In einigen Minuten Entfernung befinden sich das Unfallkrankenhaus, das Schloss Biesdorf und die Biesdorfer Promenade.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Biesdorf (Marzahn)
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Calandrellistraße 24
  • 12247 Berlin