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Objekt-Nr.: 6937 | Scout-ID: 113935723

Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Reutlingen-Orschel-Hagen

285.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

189.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Ausstattung

Lagebeschreibung: 

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in der Reutlinger "Gartenstadt" Orschel-Hagen. 

Eine umfassende Infrastruktur sorgt für ein angenehmes Wohnen.

Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule, mehrere Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum und Banken. Bis zum Autobahnzubringer nach Stuttgart (B 27) sind es circa sechs Kilometer Fahrstrecke.

Im Erdgeschoss, gleich neben dem Eingangsbereich, ist eine schöne Wohnküche untergebracht, in der auch ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden kann. Das anliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich. Dieser wurde im Jahr 1993 durch den Anbau eines Wintergartens vergrößert. Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen und ebenen Garten. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt, ebenso die Nachbargärten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und bieten ausreichend Platz, auch für eine Familie mit Kindern. Von einem Zimmer aus haben Sie Zugang zum verglasten Balkon mit Blick in den Garten. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist auf diesem Geschoss ebenfalls untergebracht.

Im Untergeschoss sind der Waschraum, ein Kühlraum und die Kellerräume untergebracht. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den in den Wintergarten. 

Die Kunststofffenster sind mit einer Doppel-Isolierverglasung ausgestattet und wurden im Jahr 1993 eingebaut. 

Orschel-Hagen ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Kabelfernsehen liegt im Haus. 

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie sich mit wenig Geschick ein sehr schönes und gemütliches Eigenheim schaffen.

Zögern Sie also nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Grundrisse

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