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Objekt-Nr.: 3043 | Scout-ID: 113934790

VIEL GRÜN, VIEL RUHE, VIEL PLATZ!

1.088.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
170 m²
Wohnfläche
2.094 m²
Grundstück

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Objektbeschreibung

Bemerkenswertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage und Doppelgarage, auf einem ca. 2.100 m² großen, sonnigen Grundstück, absolut ruhige und freie Lage im Ortsteil Münster der Gemeinde Egmating, ca. 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, Nebengebäude als Werkstatt oder Lagerfläche vielseitig nutzbar, Baujahr 1957 bzw. 1973 angebaut, erweitert und modernisiert, in den letzten Jahren laufend renoviert und Instand gehalten, gepflegter Zustand, kurzfristig verfügbar

Ausstattung

Das Haus wurde 1957 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 1973 wurde der Anbau erstellt und das Haus erweitert. In den folgenden Jahren wurde das Haus laufend renoviert und modernisiert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die auch 1973 neu eingebaut wurde. Der Heizöl-Erdtank befindet nördlich des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich ein behaglicher Parkettboden und im Erdgeschoss sind pflegeleichte Fliesen und teilweise Parkettboden verlegt.

Grundrisse

Lage

Die beliebte Gemeinde Egmating mit ihren ca. 2.500 Einwohnern liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Hier endet auch die Münchner Schotterebene und es beginnt die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes. Das bemerkenswerte Haus besticht durch seine ruhige, grüne und freie Lage im Ortsteil Münster der Gemeinde Egmating. Eingebettet in einer historischen Kulturlandschaft gehört die Gemeinde Egmating zu den nachweislich ältesten Ortschaften Bayerns. In Oberbayern, eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden, wählten die Kelten bereits vor über 2.500 Jahren genau das Gebiet rund um das heutige Egmating aus, um sich dort niederzulassen. Warum? Vielleicht weil sie bereits damals spürten, dass "Ehamoinga" ein ganz besonderer Ort ist. Ein Ort voller positiver Energie, Kraft und Ruhe.
Der reizvolle Ortsteil Münster liegt ca. 4 km südöstlich von Egmating – ein typisch oberbayrisches Dorf mit bäuerlicher Prägung. Charakteristisch ist hierfür Kirche und Gasthaus befinden sich in der Ortsmitte. Die Killistraße ist die Ortsverbindungsstraße nach Großhelfendorf und Aying. Das Anwesen liegt im Norden, von der Straße abgewandt, umgeben von Wiesen und Feldern. Die nächsten Nachbarn im Osten und Westen sind ca. 150 m entfernt.

Sonstiges

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  • Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
  • Marktplatz 8
  • 85614 Kirchseeon