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Objekt-Nr.: A3814-6 | Scout-ID: 113930096

PREMIUM-Immobilie für gehobene Ansprüche! Nürnberg - Eibach

295.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
50,15 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

PREMIUM-Wohnungen ideal für den Eigennutzer sowie Kapitalanleger
Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, gefragter Lage
Stilvolle und hochwertige Architektur

- Gefragtes, familiäres 12-Parteienhaus in ruhiger Lage von Eibach
- Perfekte Infrastruktur für den Alltag in direkter Umgebung
- Durch barrierefreie Zugänge optimal als Alterssitz
- Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu bemustern
- Hochwertige Ausstattungsdetails mit Marken-Qualität:
- JOKA Echtholzparkettboden, Eiche geölt und geklebt verlegt
- Badausstattung in DURAVIT und GROHE, Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, Radio (BUSCH-JAEGER), u.v.m.
- Videosprechanlage (BUSCH-JAEGER) sowie Design-Briefkastenanlage (RENZ)
- Elektrische Rollläden
- REHAU-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Bequeme Hebeschiebetür zur Terrasse bzw. Balkon
- Be- und Entlüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Schindler-Aufzug
- Treppenhaus mit tollem Granit-Boden und eingelassenen Fußabstreifern
- Gärten erhalten einen Rollrasen, ein absperrbares Gartenhäuschen, einen stilvollen Zaun sowie eine Bepflanzung durch den Gärtner
- Wohnflair - elegant, edel, anspruchsvoll!
- Separates Fahrradhaus
- KfW-55-Standard ermöglicht eine staatliche Förderung
- Gas-Zentralheizung (Marke VIESSMANN) in Verbindung mit Solaranlage für Warmwasser
- Garantierte Fertigstellung: April 2021
- Für Kapitalanleger: Umfangreicher Vermieter-Komplett-Service

- Sehr erfahrener Bauträger: Siebentritt & Donauer GmbH
- Seit 1991 insgesamt 50 Neubau-Projekte in Nürnberg und Neumarkt realisiert – JETZT Projekt-Nummer 51 in Eibach
- Referenzen in Nürnberg aus den letzten Jahren:
  2018: Zerzabelshofer Hauptstraße 58-62 (29 Wohnungen)
  2017: Großreuther Straße 135 (10 Wohnungen)
  2015: Petersstraße 20 + 22 (33 Wohnungen)
  2015: Schwanhardtstraße 40 + 42 (25 Wohnungen)
  u.v.m.

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09181/8265 oder info@kirschundhaubner.de

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Lage

- Ruhige Seitenstraße im gefragten Stadtteil Eibach
- Nördlinger Straße 15, 90451 Nürnberg
- Perfekte Infrastruktur für den Alltag:
  Ca. 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
  Ca. 900 m bis zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Eibach
  7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg
  Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien fußläufig erreichbar
- Naherholung im Faberpark sowie an der Rednitz
- Aktives Vereinsleben mit dem TV Eibach e. V. (Fußball, Handball, Kampfsport, Sportkegeln, Tischtennis, u.v.m.)
- Perfekte Anbindung zur Autobahn: Schneller Weg über die A73 zur A6 bzw. A9 

Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. 

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. 

Unsere Öffnungszeiten: 
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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  • Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
  • Bahnhofstraße 7
  • 92318 Neumarkt