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Scout-ID: 113928531

Ebenerdiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Ostgroßefehn

195.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
73 m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

49 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf einem begehrten Grundstück im Baugebiet "Wohnpark im Hooge Brinken" in Ostgroßefehn entsteht ein Reihenhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten nach aktuellen energetischen Anforderungen. Das ebenerdige Reihenmittelhaus (WE 2) überzeugt durch das offene Raumkonzept und die großzügig gestaltete Fensterfront. 
Durch den stufenlosen Eingang erreicht man über den Flur bzw. den Wohnbereich die beiden Schlafräume. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Für möglichen Stauraum sorgt ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Raumkonzept durch den offenen Wohn- und Essbereich

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören u. a. eine Gas-Brennwertkombitherme, 3-fach isolierte Kunststofffenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. 
Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden versehen. 
Die Außenanlagen und ein Abstellraum direkt an der Terrasse sowie ein separater Schuppen werden ebenfalls hergestellt. 
Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die komplette Baubeschreibung können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.

Grundrisse

Lage

Das Fehngebiet Großefehn liegt im Landkreis Aurich.  Großefehn besticht durch die idyllische Struktur und Wiekencharakter. 

Durch die verkehrsgünstige Lage, sind die nächstliegenden Städte Leer und Aurich mit PKW bzw. Fahrrad gut zu erreichen. 

Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

-provisionsfrei
-schlüsselfertig
-bezugsfrei ab Juni 2020
-zur Eigennutzung oder als Mietobjekt geeignet
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ludwigs Padd 5 f
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  • Niedersächsische Landgesellschaft mbH
  • Wagenweg 13
  • 26603 Aurich