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Objekt-Nr.: 4152500-RMH24 | Scout-ID: 113928524

Sichern Sie sich jetzt dieses hervorragende Reihenmittelhaus in Top-Lage!

475.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
121 m²
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

25 Reihenhäuser und sechs Doppelhaushälften bilden auf harmonische Weise dieses familiäre Ensemble. Moderne Architektur- und Farbsprache stehen schon rein äußerlich für ein urbanes Lebensgefühl mit Stil und Charme.

Komfort und Praktikabilität ansprechend kompakt auf ca. 121 oder ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche kombiniert, bietet jedes Haus auf drei Ebenen den perfekten Traum vom eigenen Haus in der Stadt. Das Erdgeschoss als Ort der Kommunikation mit Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche und Gäste-WC, bildet das Herzstück des neuen Zuhauses. Hier wird gegessen und genossen, gelebt und gelacht. Im ersten Obergeschoss bieten zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten zusammen mit dem Wannenbad viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Entspannung. Noch privater geht es im zweiten Oberschoss zu. Dort bietet der Wohnraum mit separatem Duschbad Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und den Luxus eine ganze Etage für sich alleine genießen zu können.

Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen pflegeleichten 126 Quadratmetern und gemütlichen 326 Quadratmetern Grundstücksfläche. Entscheiden Sie sich einfach nach Zeit, Lust und der Qualität Ihres grünen Daumens.

Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitte unterteilt, von denen hier zunächst zwölf der 31 Eigenheime zum Verkauf angeboten werden.

Ausstattung

+ Energiestandard nach EnEV (Stand 2016)
+ Zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW)
+ Offen gehaltener Koch-/Wohn- und Essbereich
+ Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Fliesen und Parkett)
+ Bodenfliesen in Diele, WC, Bad, Duschbad und HWR
+ Große Auswahl an Fliesen (Markenfabrikate z.B. Villeroy & Boch)
+ Fußbodenheizung
+ Ausgewählte, hochwertige Sanitärausstattung
+ Handtuchheizkörper und annähernd bodengleiche Duschen
+ Wahl zwischen unterschiedlichen Elektropaketen (z.B. Smart Living-Pakete)
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Gäste-WC im EG; Bad mit Badewanne im 1. OG; WC mit Dusche im 2. OG
+ Separater Hauswirtschaftsraum
+ Alle Häuser mit Carport inkl. Gründach oder Pkw-Stellplatz vor dem Haus
+ Fahrradbügel vor jedem Haus
+ Einheitliche Briefkästen und Mülltonnenboxen mit Gründach und Kippfunktion
+ Jedes Haus verfügt über einen Privatgarten mit Terrasse

Grundrisse

Lage

Wohnen in Hannover – Vom aufregenden Stadtleben bis zur ruhigen Natur

Hannover ist an Vielseitigkeit kaum zu übertreffen. Während im Zentrum stets reges Treiben herrscht, bieten die weitläufigen Park- und Grünanlagen Erholung und Rückzugsmöglichkeiten. Das größte Messegelände der Welt lockt jedes Jahr unzählige Besucher aus der ganzen Welt an. Beliebte Veranstaltungen in den Herrenhäuser Gärten, diverse Weihnachtsmärkte oder das weltgrößte Schützenfest erfreuen ebenfalls jedes Jahr Besucher und Teilnehmer.

Mit dem Erlebnis-Zoo, dem Maschsee, den Herrenhäuser Gärten, vielen Hallen- und Freibädern sowie dem 650 Hektar großen Stadtwald „Eilenriede“, ist nur ein Auszug der Ausflugsziele für Familien und Singles genannt. Die moderne Innenstadt bietet in Kombination mit der Altstadt und ihrer im 14. Jahrhundert erbauten Marktkirche sowie vielen weiteren Highlights und Wahrzeichen, wie z.B. das Ernst-August-Denkmal am Hauptbahnhof (Treffpunkt „unterm Schwanz“), die spezielle Kröpcke-Uhr, das neue Rathaus, welches gar nicht so neu aussieht oder das Opernhaus perfekte Bedingungen für abwechslungsreiches Stadtleben.
Mit verschiedenen Universitäten, wie zum Beispiel der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, bedeutenden Bibliotheken und Forschungs- und Bildungsinstituten von Kriminologie über Medizin bis Geowissenschaften ist Hannover auch in diesen Bereichen sehr gut aufgestellt.

Hannover vereint das Moderne mit dem Historischen, ruhige Naherholungsgebiete und eine hervorragende Infrastruktur, Natur und das multikulturelle Stadtleben.

Sonstiges

Die HELMA Wohnungsbau GmbH erschließt eigene Grundstücke, entwickelt ein modernes Bebauungskonzept und bietet Eigentumsobjekte (individuelle Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Wohnungen) in hochwertiger Massivbauqualität als Komplettpaket zum Kauf an. Als erfahrener Bauträger können wir das Potential kleiner bis großer Flächen erkennen und ideal für viele nutzbar machen. Das macht vieles einfacher – für SIE! 

HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum

Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter Herr Sven Drees und Herr Dieter Bobe beraten Sie gern.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bugstraße 2
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