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Objekt-Nr.: 19026 | Scout-ID: 113927774

Mitten im Leben - das Horner Mühlenviertel II Vermarktungsbeginn des zweiten Bauabschnitts NIMBUS 2

391.600 €
Kaufpreis
3
Zi.
80,5 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Auf dem letzten für Eigentumswohnungen vorgesehenen Grundstück des Horner Mühlenviertels erfolgt nun der finale Bauabschnitt. Mit NIMBUS entsteht ein L-förmiger Baukörper in optimaler, südwestlicher Himmelausrichtung. Das großzügig geplante Gebäude gliedert sich in acht leicht terrassierte Häuser mit je 10 bzw. 13 Wohnungen, was durch architektonische Zäsuren bewusst verdeutlicht wird. Die herausragende Architektur mit den hellen, teilweise plastisch strukturierten Verblendern und dem Kontrast der dunklen Fensterelemente verhilft dem NIMBUS zu einem spannenden Erscheinungsbild mit repräsentativer Ausstrahlung.

Die Vermarktung des zweiten Bauabschnitts startet jetzt mit NIMBUS 2 und den Hauseingängen E bis H. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich den Wunsch der eigenen vier Wände in Form einer Neubauwohnung zu ermöglichen.

Ausstattung

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 59 bis 124m² verfügen entweder über großzügige Terrassen mit Gartenanteil für die Hochparterre-Wohnungen, sowie Balkone oder Dachterrassen für die Staffelgeschosse - jeweils mit Westausrichtung. Großzügig dimensionierte und bodentiefe Fensterflächen zeichnen alle Wohnungen aus, ebenso die hochwertige Badgestaltung mit großformatigen Fliesen und Markenausstattung, Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie die gleichmäßige Wärmeverteilung via Fußbodenheizung in allen Räumen. Das gute Preis-/Leistungsverhältnis wird unterstrichen durch eine Aufzugsanlage über alle Geschosse und Ebenen sowie die damit verbundene barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen. Ebenso ist eine Sicherheitsausstattung - u. a. mit Video-Gegensprechanlage - im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen werden durch den Anschluss an das Fernwärmenetz beheizt und verfügen mit dem automatischen Be- und Entlüftungssystem über eine sehr energieeffiziente Ausstattung, was eine große Einsparung von Heiz- und Unterhaltungskosten mit sich bringt. Selbstverständlich stehen Ihnen optional zu erwerbende, sehr komfortabel bemessene Tiefgaragenstellplätze im Gebäude zur Verfügung.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2021 geplant.

Grundrisse

Lage

Das Horner Mühlenviertel spricht mittlerweile für sich: Die Infrastruktur, fußläufig entfernte Geschäfte sowie die Anbindung an den ÖPNV bieten diesbezüglich beste Voraussetzungen – um auf Wunsch auch ohne Auto – im sehr beliebten, wertstabilen Stadtteil leben zu können. Tradition und Moderne verbunden mit einem urbanen Lebensgefühl - hier spürt man den Charme einer Stadt, die nachbarschaftlich vereint ist!

Sonstiges

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei diesem Neubauvorhaben keine zusätzliche Vermittlungsprovision zu entrichten ist.

Gern stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause für Sie sind: Frau Leoni Wrieden Tel.: 0421-17 393-45 (l.wrieden@robertcspies.de), Herr Arne Smolla Tel.: 0421-17 393-38 (a.smolla@robertcspies.de) sowie Herr Anders Beckmann Tel.: 0421-17 393-40 (a.beckmann@robertcspies.de)
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