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Scout-ID: 113921546

5 Zimmer Whg. 92 m² in Tailfingen. Weitblick und unverbaubare Aussicht !

243.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
92 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Samstag, den 07.03.2020, ist eine Hausbesichtigung in Tailfingen von 14:00 - 17:00 Uhr geplant. Bitte melden sie sich dazu kurz bei uns an wenn sie weitergehendes Interesse an der Immobilie haben.



5-Zi. Wohnung Maisonette, in kernsaniertem Haus 2019, Südhanglage !
In ruhiger, Anlieger Zufahrtsstraße gelegen. Rückwärtig großer Gartenbereich. 
Über eine außenliegende Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und in die Küche. 
Offener Wohn- und Essbereich. 
Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken,
Abstellraum und ein Schlafzimmer in  Erdgeschoss. 
Über die Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss. 
Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Angrenzend zur Erdgeschosswohnung befindet sich eine Terrasse und einen Garten. 

Zwei Stellplätze, oder wenn gewünscht auch eine Garage können dazu erworben werden.

Die Wohnung ist für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger sehr gut geeignet.


Ausstattung

- Baujahr ca. 1905
- Sanierung im Jahr 2019
- Gasheizung von Vissmann
- Vinyl als Bodenbeläge 
- Standardfenster
- modernes Bad mit Fliesen
- offener Wohn- und Essbereich
- großzügige Loggia mit Balkon

Dazu erworben werden kann:
- Werkstatt, ca 18 m² 
- Garage, Überlänge ca. 30 m²
- Gartenschuppen, ca. 10 m²
- Überdachte Terrasse mit Freisitz ca. 25 m²

Preise erhalten Sie auf Anfrage.


Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage


Albstadt/ Tailfingen  zählt rund 45.500 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Tailfingen selbst zählt 11.500 Einwohner. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb, hat man sofort das Gefühl, zu Hause zu sein. In Albstadt zu arbeiten, bedeutet nur einige Minuten vom Urlaub in der Natur entfernt zu sein. 
Für ein familienfreundliches Klima bietet Tailfingen eine verkehrsgünstige Infrastruktur, sowie ein umfassendes und aktives Vereinswesen. Ein weiterer Pluspunkt von Albstadt sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen. Von der Betreuung unter Dreijähriger bis zum Besuch der Hochschule sind alle Möglichkeiten Bildungseinrichtungen zu besuchen, vorhanden. Gleiches gilt auch für die Weiterbildungsmöglichkeiten.

In derzeit 25 Kindertageseinrichtungen - davon zwei direkt in Tailfingen - unter verschiedenen Trägerschaften, können die Kinder in Albstadt und Umgebung betreut werden. Grundschulen, Haupt- und Werkrealschulen, sowie das Gymnasium finden Sie direkt in Tailfingen.

Entfernungen mit PKW:
nach Balingen über L442: 23 min (17 km)
Flughafen Stuttgart: 1 h 10 min (74 km)
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny etc. ): 3 min (1,5 km)
zum Bahnhof in Albstadt: 12 min (7,2 km)

Entfernungen zu Fuß:
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny etc.): 1,5 km (20 min)
Apotheke: 1,4 km (19 min)
Grundschule: 650 m (8 min)
Förderschule: 700 m (9 min)
Realschule & Gymnasium: 2,0 km  (27 min)

Sonstiges

Sie benötigen Hilfestellung bei Ihrer Finanzierung? wir empfehlen Ihnen unsere Expertise mit Fördermittel- und Finazierungsberatung
Ggfs. hilft auch die L-Bank Baden-Württemberg, mit Programmen zum Mietbau, Familienförderung, speziell für junge Paare und Eigentumsförderung.
BAFA 
Gerne beraten wir Sie auch über die Förderprogramme der BAFA.

Wohngeld 
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie auch, sowohl als Mieter als auch Eigentümer Wohngeld beantragen und bekommen, als Zuschuss vom Staat..
Mietkauf: 
Miete für Miete zum Eigenheim 
Mietkauf erscheint dabei als vernünftige Alternative zur Finanzierung über ein Darlehen: Beim Mietkauf werden die monatlichen Mieten teilweise auf den Kaufpreis angerechnet, der Restbetrag wird nach einer vereinbarten Frist fällig. Vor allem junge Familien mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital und Selbstständige, die kein Darlehen von der Bank bekommen, sehen sich dank diesem Modell ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher. 
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Ihr Haus bietet: 
Altersvorsorgeoption:                                 A 
Vermögensanlage:                                      A+
Kauf statt Miete:                                          A+++ 
Umweltgerechtes Wohnen:                        A+
gesundes Wohnen:                                      A++ 
regionales Bauen:                                        A+++ 
Anbindung Flughafen / ÖPNV / Bahnhof:  A
Gewährleistung & Sicherheit:                     A++
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfäffingestr. 80
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  • Baufreund 7 GmbH
  • Vorstadt 11
  • 74632 Neuenstein