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Objekt-Nr.: 394 | Scout-ID: 113919821

Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger und familienfreundlicher Lage

869.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
208 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

148.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus in massiver Bauweise 
- Vollkeller mit Zugang in den Garten
- Garage mit direktem Zugang in den Keller; ferner ist 
  ein weiterer Pkw-Stellplatz vorhanden
- Das Dach wurde 1996 neu eingedeckt, die Isolierung 
  wurde in den Jahren 2000 und 2003 erneuert
- Gaszentralheizung aus 2002; generalüberholt und mit vielen Neuteilen versehen in 2017
- Die Zuwegung zum Haus wurde neu gepflastert, 
  neue Stufen zum Hauseingang

Ausstattung

- 8 Zimmer auf 3 Wohnebenen
- Großzügig geschnittener Wohnbereich mit
  „Dänischem“ Kaminofen sowie Parkettboden
- Das Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet
- Weiße Einbauküche
- Saniertes Gäste-WC
- Elektrisch gesteuerte Außen-Rollläden im EG
- Neuwertige, massive Hauseingangstür aus Eiche
- In allen 4 Schlafzimmern des Obergeschosses wurde neuer, hochwertiger neuer Parkettboden verlegt. Von 2 Schlafzimmern aus ist der Süd-Balkon zugänglich. 
- Das weiß geflieste Bad im Obergeschoss ist mit Wanne und Glasdusche ausgestattet
- Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer) sowie ein weiß gefliestes Duschbad
 - Im Spitzboden und den Abseiten des Dachgeschosses sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden
- Die Kunststofffenster wurden zwischen 1997 und 2010 neu eingebaut, die U-Werte betragen   
 1,4 bis 1,6 KW
- Hobbyraum im Keller, als Büro nutzbar
- Große Süd-Terrasse vom Esszimmer und 
  Wohnzimmer aus zugänglich
- Zusätzliche frostsichere Gartenterrasse mit 
  Beleuchtung im Garten

Grundrisse

Lage

- Familienfreundlich und verkehrsarm gelegen
- In der Nähe des Objekts befindet sich der
  „Seelhorster Wald“
- Das Zentrum von Alt-Bemerode mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr  (Stadtbahn & Bus)

Sonstiges

Alle weitergegebenen Informationen, Unterlagen und
Pläne zum Objekt stammen vom Eigentümer. 
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung;
diese ist von den Kunden zu überprüfen. Irrtümer 
vorbehalten. Keine Gewähr.
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