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Objekt-Nr.: 06330 | Scout-ID: 113918934

Kapitalanleger sowie Eigennutzer aufgepasst;

599.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
285 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

253.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Dieses um 1956 erbaute Mehrfamilienhaus, besteht aus vier Wohnungen und befindet sich in einer zentralen Lage von Bremen-Walle. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche zurzeit vermietet sind. Die linke Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und die Kaltmiete beträgt aktuell € 320,00. Die Kaltmiete der Erdgeschosswohnung gegenüber mit 45 m² Wohnfläche beläuft sich aktuell auf € 380,00.  Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 90 m² und die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 110 m² sind frei. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren stehen 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

3 Stellplätze direkt vor der Tür, Einbauküchen, 2 Balkone, eigene Heizungen, 4 Wohneinheiten/2 vermietet/2 frei
- 4 Wohnungen 
- 2 vermietet / 2 frei
- 3 PKW-Stellplätze 
- 2 Wohnungen mit Balkon 
- voll unterkellert
- Einbauküchen

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine separate Heizung. (Brennwerttherme Baujahr 2008 + 2010).
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Zentralheizung, die vor einem halben Jahr überholt wurde.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Walle (Osterfeuerberg). Der Stadtteil bietet eine optimale Infrastruktur wie Schulen/Kindergärten, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant (zB die UNION Brauerei) und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Bremer Innenstadt, den Bremer Hauptbahnhof oder die beliebte Waterfront, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
  • Am Brill 1-3
  • 28195 Bremen