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Objekt-Nr.: Wu_Concord1_OGeins_4vli_jlo | Scout-ID: 113918427

Perfekte Innenstadtlage - frisch sanierte 3-Zimmerwohnung - Nähe Johannes-Rau-Platz!

665 €
Kaltmiete
3
Zi.
95 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Liegenschaft. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Barmen, in direkter Fußgängerzonen-Lage. 

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung!

Die Sanierungsarbeiten sind gerade abgeschlossen. Alle Räume sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit pflegeleichtem Designboden in warmer, ansprechender Holzoptik ausgestattet. 

Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist komplett neu. Die großformatigen Wand- und Bodenfliesen sind in Weiß und Anthrazit gehalten, die Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper und Hänge-WC sind farblich dazu abgestimmt. 

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Kochnische und Zugang zur Loggia bietet optimale Einrichtungsvoraussetzungen. Die neue, geschmackvolle Fenster-und Balkonfront verleiht der Wohnung eine elegante Note.

Im Flur befindet sich ein nützlicher Abstellraum. 

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. 

Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Wuppertaler Schwebebahn. Alles für den täglichen Bedarf ist in fußläufiger Nähe erreichbar. 
Die "Werth" als zentrale Barmener Einkaufsmeile mit Fachgeschäften und Wochenmarkt ist äusserst attraktiv. 
Optimale optimale Anbindung an die B8 und  Bahnhof Barmen. 

Auftanken vom stressigen Alltag können Sie z.B. im Naherholungsgebiet "Kothener Wald".

Sonstiges

Ein neuer Energieausweis ist bestellt und wird nachgereicht, sobald er vorliegt. 

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich. 

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. 

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. 

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