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Scout-ID: 113918063

Neu im Mühlenviertel - attraktive Penthouse-Wohnungen im Projekt "NIMBUS 2" in Bremen-Horn

459.600 €
Kaufpreis
3
Zi.
101 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Neu im Mühlenviertel in Bremen-Horn: Nachdem mittlerweile über 80 Prozent der Neubauwohnungen im ersten Vertriebsabschnitt ("NIMBUS 1", Hauseingänge A - D) verkauft worden sind, erfolgt jetzt der Vermarktungsstart für den zweiten Abschnitt ("NIMBUS 2", Hauseingänge E – H).

Der neue Bauabschnitt "NIMBUS 2" beinhaltet vier Hauseingänge und die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen rund 59 und 124 Quadratmetern und Kaufpreisen ab 269.800,00 €. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wir kalkulieren eine Bauzeit von etwa 24 Monaten.

Hinsichtlich weiterer Einzelheiten und der Verfügbarkeit der jeweiligen Wohneinheiten fordern Sie bitte die umfangreichen Unterlagen an. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung der Häuser ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen möchten wir beispielhaft auf die nachfolgenden Details hinweisen:

+ Energetisches Konzept gem. Energieeinsparverordnung 2014 „mit Verschärfung 2016“: Pflegearmes Verblendmauerwerk, z. T. hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, dreifach Verglasung und Abluftsystem mit schallgedämmten Zuluftöffnungen.
+ Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse 
+ Fußbodenheizung
+ Eichenparkett in allen Wohnräumen und moderne Fliesenarbeiten in den übrigen Räumen
+ Malerarbeiten 
+ Weitgehend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Großzügige Balkone und (Dach-)Terrassen in idealer Ausrichtung, im Hochparterre mit eigenem Gartenanteil 
+ Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in jede Wohnebene 
+ Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen, Badewanne (je nach Wohnungstyp) und modernen Marken-Armaturen
+ Gegensprechanlage mit Farbdisplay

Bezüglich weiterer Ausstattungsmerkmale halten wir eine ausführliche Baubeschreibung für Sie bereit.

Grundrisse

Lage

Die sehr zentrale und beliebte Wohnlage in Horn-Lehe wird insbesondere durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. So verläuft unmittelbar an diesem Baugebiet die Straßenbahnlinie 4, so dass u. a. die Bremer Innenstadt in nur ca. 15 Minuten erreicht werden kann.

Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen sowie diverse Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür bzw. in fußläufiger Entfernung erreichbar. Des Weiteren sind ebenfalls die zeitnahe Anbindung zur Autobahn A27 und die Nähe zur Universität erwähnenswert.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014): Das hier angebotene Neubauprojekt  befindet sich derzeit im Bau und es liegt insofern auch noch kein Energieausweis vor. Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden.

Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder schreiben einfach eine kurze Email - wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt in weiteren Details vorzustellen. Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist  Herr Mirko Mischkowski, Tel.: 0421–949038-17 (mirko.mischkowski@koenen-bau.de). 

Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Maklerprovision.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten
Preistrend für Bestandsimmobilien in An der Horner Mühle 1
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  • Koenen - Bau GmbH & Co. KG
  • Universitätsallee 5
  • 28359 Bremen