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Scout-ID: 113914525

Schick und gut erreichbar 480 m² Nähe Gürtel

12,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
480 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Ruhig gelegegenes Hofgebäude mit  repräsentativem Erscheiungsbild und einem vorgelagerten Besucherparkplatz.
- Attraktive Fassadengestaltung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Fahrstuhl.

Lage

Gut erreichbar in Köln Braunsfeld

Entfernung zum ÖPNV:

- Straßenbahn Linie 1: Haltestelle Maarweg - ca. 4 Min. Fußweg
- Hauptbahnhof Köln: ca. 8 Min. Fahrzeit
- Bus: Linie 140: Haltestelle Achener Straße/Gürtel - ca. 5 Min. Fußweg

Autobahnanschluss: 
Köln-Lövenich (A1), Autobahnkreuze Köln-Nord/ Köln-West (A3 / A4 / A57) ca. 10 Minuten Fahrtzeit

Flughafen Köln/Bonn: ca. 20 Min. Fahrtzeit

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Aachener Str.

Ausstattung

Büro- und Laborfläche, lichtdurchflutet und Deckenhöhen von über 3 Metern.

Bis zu 10 Stellplätze können zu einem mtl. Preis von 90.- Euro/Stellplatz zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstiges

Für die Vermittlung und den Nachweis von gewerblichen Mietverträgen hat der Mieter bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsgrundmieten zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter eine Provision von 4 Monatsgrundmieten zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer zu entrichten. 
Bei Staffelmietverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsgrundmiete der Gesamtlaufzeit berechnet. 
Wird in dem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht vereinbart, so gilt die Option  bei der Provisionsermittlung als Vertragslaufzeit. Insgesamt darf die vom Mieter zu entrichtende Provision nicht mehr als 4 Monatsgrundmieten zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • INTEROFFICE Immobiliengesellschaft mbH
  • Bayenthalgürtel 53
  • 50968 Köln