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Objekt-Nr.: 66-700 | Scout-ID: 113913897

***Gemütliches Wohnhaus im Herzen von Kamp-Bornhofen***

79.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

261.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In Ortslage von Kamp-Bornhofen steht dieses urgemütliche, kleine Wohnhaus.

Auf drei Halbetagen mit rund 110 m² Wohnfläche bietet es alles, was man zum Wohnen braucht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht als Ausbaureserve zur Verfügung.

Im Erdgeschoss sind der Hauseingang und ein Partyraum, der natürlich auch anders genutzt werden kann, untergebracht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer
Im 2. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet noch Platz zur Ausbaureserve und der Gewölbekeller bietet Lagerfläche.

Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde es in den 70er, 90er und 2000er Jahren immer wieder mal modernisiert und renoviert.

Im Außenbereich stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ein kleiner Anbau dient als Werkstatt und Lagerfläche.

Das Haus ist gut denkbar als Ferienhaus, da keinerlei Gartenflächen gepflegt werden müssen!

Ausstattung

- Gewölbekeller
- Gas-Zentralheizung Vaillant 2000
- Haustür 2007
- Fenster  2007
- Bad 1992
- Elektro 1970 und 1990
- Kleines  Nebengebäude als Lager und Werkstatt
- Außenfassade gestrichen 2015
- 2  Stellplätze (davon 1 Carport)

Lage

Das Anwesen steht in Ortslage von Kamp- Bornhofen.

Kamp-Bornhofen, zur Verbandsgemeinde Loreley gehörend, beheimatet rund 1550 Einwohner.
  
Der Ort, direkt am Rhein gelegen, verfügt über eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Kamp-Bornhofen genauso vor, wie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Sankt Goarshausen und Lahnstein.

Das Mittelzentrum Lahnstein, rund 20 km entfernt, bietet darüber hinaus weitere Geschäfte, Ärzte und Fachärzte.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter 
www.zimmermann-immobilien.eu.

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